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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares Arya

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Programme écologique Le Barcares
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Logement écologique Le Barcares
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Arya
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Éco Habitat neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 190 000 €
Un projet d'investissement ? Grâce au statut LMP, idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année, récupérer les 20% de TVA de votre bien.

Exemple : appartement T2 de 39m2 avec 25m2 de terrasse et deux parkings en LMP à 211 217 € TTC, revenant à 168 974 € après récupération de la TVA.

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée.

Du côté des activités sportives et de loisirs, Le Barcarès saura satisfaire toutes vos envies. Planche à voile, stand up paddle, kite surf, pêche... sans oublier la randonnée, le vélo, les courts de tennis et le complexe sportif sont autant de possibilités qui vous attendent au Barcarès.

Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. Trois jours par semaine (mercredi, vendredi et dimanche), le marché traditionnel de la place de la République est là pour vos courses.

En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30.

La résidence, composée de deux bâtiments de faible hauteur espacés par de larges allées bordées d'arbres, propose seulement 48 appartements répartis sur les niveaux R+1 et R+2. Les places de stationnement sont situées au rez-de-chaussée des bâtiments et en extérieur, libérant ainsi un maximum d'espaces verts pour votre plus grand confort. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives pour parfaire votre sérénité. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer.

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Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Arya à Le Barcares : 4ème trimestre 2025

« Arya » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PRODEOM IMMOBILIER NEUF
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
500 chemin de la fauceille
66750 Perpignan
Voir le numéro

Voir le site : www.prodeom-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arya à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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