Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Bella Storia pour investir
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Bella Storia
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Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 280 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LE BLANC-MESNIL (93) : Avenue Henri Barbusse face au théâtre, découvrez "BELLA STORIA" une nouvelle résidence à l'architecture élégante avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, loggias ou terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires, sportifs et culturels. Les nombreuses lignes de bus vous mèneront en 12 minutes à la gare RER B de Drancy qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 15 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station «Le Blanc-Mesnil» du métro 16 située à 400 mètres de la résidence, complètera la desserte. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat et répondra à la réglementation RT 2012. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY
Place de parking, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Bella Storia à Le Blanc Mesnil : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bella Storia à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 58.2 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LA04 | Terrasse : 7.64 m2 Jardin : 18.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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