Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières opportunités pour investir à deux pas du Louvre-Lens! Pourquoi investir dans une résidence services seniors est un bon plan ? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Le Tandem offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normesA proximité des transports et des espaces verts, Le Tandem propose des appartements allant du studio au 3 pièces avec une place stationnement et des extérieurs privatifs. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite en contactant dès à présent nos conseillers. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Tandem à Lens : 3ème trimestre 2024
Situé : Lens
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 020 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Tandem à Lens et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 290 020 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 290 020 €)
290 020 €
64.24 m2
Étage : 3
: O
Réf : 3322
Plan détaillé
293 140 €
65.59 m2
Étage : 2
: O
Réf : 2222
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Côté Centre, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Lens, profitez de la TVA réduite à 5, 5 %, du nouveau PTZ 2024 et d'une aide ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 132 755 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 161 767 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 183 746 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Hauts de Montgre, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 179 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 204 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 312 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 459 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Eclat de Vert, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Eclat de Vert... Idéalement située à Wattignies, proche des grands axes et de toutes les commodités, la résidence Eclat de Vert vous propose des appartements du T2 au T4. Chaque ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 174 999 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 224 999 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 290 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Lancement commercial
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Hana, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez "HANA", notre nouveau programme à Lille <br>La résidence ...
Maisons écologiques neuves 1 pièce à partir de 165 900 €
Maisons écologiques neuves 2 pièces à partir de 189 500 €
Maisons écologiques neuves 3 pièces à partir de 347 500 €
Maisons écologiques neuves 4 pièces à partir de 471 535 €
Maisons écologiques neuves 5 pièces à partir de 488 035 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : HQE
Vintage, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves. [SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier. Le ...
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 169 000 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 196 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 235 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 250 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Ilot Vauban, programme immobilier neuf à Douai, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A Douai, découvrez L' lot Vauban, un nouveau quartier pensé pour favoriser les rencontres et le ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 185 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 290 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Documentation gratuite
Travaux en cours
Le Castel, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Lille et en métropole lilloise. <br> <br>Appartements neufs du 2 au 4 pièces. <br> <br>De grands extérieurs avec balcons et terrasses. <br> ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 199 900 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 223 900 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 300 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 381 900 €
Appartements écologiques neufs 6 pièces à partir de 396 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : HQE
Topaze, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le quartier du bourg, le plus ancien de la ville, TOPAZE assure une proximité avec les principaux ...
