Rhône 69

Lentilly - loi LMNP / LMPLes Terrasses de l'Ouest pour investir

Avant-Première

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Terrasses de l'Ouest

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lentilly

Investissement immobilier neuf Lentilly

Prix à partir de * : 246 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Saisissez l'opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l'Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d'équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d'activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l'A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon.

Terrasse, parking, jardin, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Terrasses de l'Ouest à Lentilly : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Les Terrasses de l'Ouest » en synthèse

Situé : Lentilly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 246 000 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Agence de Lyon - 19 rue Domer
69007 LYON 07

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de l'Ouest à Lentilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 246 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 400 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)

246 000 € TTC / Parking compris

45.46 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B004

Terrasse : 6.11 m²

Plan détaillé

256 000 € TTC / Parking compris

44.91 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B001

Terrasse : 26.26 m²

Plan détaillé

262 000 € TTC / Parking compris

50.03 m²

Étage : RDC

: E

Réf : A004

Terrasse : 9.63 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 328 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

328 000 € TTC / Parking compris

62.93 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B002

Jardin : 48.94 m² Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

328 000 € TTC / Parking compris

69.54 m²

Étage : RDC

: E

Réf : A001

Terrasse : 5.23 m²

Plan détaillé

358 000 € TTC / Parking compris

72.25 m²

Étage : 1

: E

Réf : B103

Balcon : 15.22 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 410 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)

410 000 € TTC / Parking compris

81.03 m²

Étage : 2

: E

Réf : B201

Balcon : 25.6 m²

Plan détaillé

446 000 € TTC / Parking compris

84.14 m²

Étage : RDC

: N

Réf : A003

Jardin : 79.11 m² Terrasse : 11.1 m²

Plan détaillé

446 000 € TTC / Parking compris

89.95 m²

Étage : 1

: O

Réf : B102

Balcon : 33.37 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Les Terrasses de l'Ouest

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Sphere

Tassin-la-Demi-Lune | 69

L'Écrin des Monts d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 69

Les Comptines

Collonges-au-Mont-d'Or | 69

Issy-les-Moulineaux C1

Issy-les-Moulineaux | 92

L'Aparté

Issy-les-Moulineaux | 92

Pavillon Lakanal

Sceaux | 92

Eco habitat Messimy69

Messimy C1

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 266 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 587 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Messimy C1, programme immobilier neuf à Messimy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté! Venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme immobilité situé au coeur de Messimy. Cet ensemble propose 30 logements du T2 au T5 bénéficient de grandes terrasses (de 9, 29 ...

Eco habitat Saint-Didier-au-Mont-d'Or69

Villas Mont d'Or

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 609 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Villas Mont d'Or, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d'Or fait partie du cercle très privé des communes des Monts d'Or et de leurs superbes paysages ondulant ...

Eco habitat Grezieu-la-Varenne69

Grezieu-la-Varenne C1

Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 419 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Grezieu-la-Varenne C1, programme immobilier neuf à Grezieu-la-Varenne, composé d'un ensemble de maisons neuves. Le programme du Parc est un projet global qui s inscrit dans un écrin de verdure de 3 500 m² environ qui mêle sur 2 propriétés qui se jouxtent, la réhabilitation d une propriété qui sera ...

Eco habitat Saint-Didier-au-Mont-d'Or69

L'Écrin des Monts d'Or

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 316 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 411 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 531 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 894 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
L'Écrin des Monts d'Or, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -5 000 € par pièce* sur cette résidence ...

Eco habitat Collonges-au-Mont-d'Or69

Les Comptines

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 285 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Les Comptines, programme immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 3 appartements (2 et 4 pièces, dont deux en dernier étage) sont encore disponibles dans cette ...

Eco habitat Lyon 5ème69

Lyon 5

Appartements écologiques neufs - Avant-Première

Documentation gratuite

Avant-Première

Lyon 5, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Lyon 5e - Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

Eco habitat Francheville69

Le Domaine - Francheville le Bourg

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 403 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 457 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Domaine - Francheville le Bourg, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* PINEL ZONE A Au centre-bourg de Francheville, découvrez, dans le quartier le plus prisé de la commune, nos dernières opportunités pour les ...

Eco habitat Sain-Bel69

Bel'Horizon

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 183 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 237 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 312 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Bel'Horizon, programme immobilier neuf à Sain-Bel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OUVERTURE EN AVANT PREMIÈRE A PARTIR DU 25 AVRIL! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège ...

Programmes déjà vus

Masquer