Nord 59
Lille - loi LMNP / LMPLille nw pour investir
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Investissement immobilier neuf Lille
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans le quartier Lille Sud, la résidence propose 130 logements meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs à la décoration moderne : grand espace de coworking, salon détente, cuisine commune avec espace restauration, salle de sport.
Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes ainsi que la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales, Science Po Lille et l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers en moins de 20 minutes
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences étudiantes )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes ainsi que la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales, Science Po Lille et l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers en moins de 20 minutes
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences étudiantes )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Lille nw à Lille : 1er trimestre 2023
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