Strasbourg / Lingolsheim Gar'Dénia
Gar'Dénia
Éco Habitat neuf Lingolsheim
Prix à partir de * : 209 000 €À quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie.
Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole.
Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec :
Commerces et services à proximité;
Gare accessible à pied;
Pistes cyclables à proximité immédiate;
Parc de jeux situé à seulement 100 mètres;
Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.
Une résidence à taille humaine
Composée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste.
Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui.
Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées :
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal;
Ascenseur desservant tous les niveaux;
Espaces de vie lumineux et bien agencés;
Finitions de qualité;
Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements;
Local à vélos sécurisé;
Stationnements disponibles en sous-sol.
Une résidence pensée pour les mobilités douces
Grâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique.
Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg.
Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Prix* et stocks disponibles pour le programme Gar'Dénia à Lingolsheim et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 574 000 €) | ||
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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