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Landes 40

Lit-et-Mixe Les Terrasses de Jade & Elena

Démarrage des travaux
Prix à partir de * : 179 000 €
Au coeur de la "Côte Landes Nature", préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1700 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l'année à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de L'Homy et à 10 minutes de Contis-plage! Pour vous qui aimez le soleil, la nature préservée et l'océan Atlantique, c'est une destination idéale pour se ressourcer et faire le plein d'énergie. C'est en plein coeur du village, à 150m des commerces et services que notre nouvelle résidence exclusive « Les Terrasses de Jade & Elena » a élu domicile. Ici, pas besoin de voiture, tout se fait à pied, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Résidence intimiste de 24 appartements avec ascenseur, réalisée sur 2 étages seulement, elle s'intègre parfaitement à son environnement calme et verdoyant, apportant volume et légèreté à l'ensemble. Notre résidence allie le charme des lignes classiques Landaises à l'élégance contemporaine.

Tous les appartements sont traversants et orientés Sud. L'aménagement intérieur met l'accent sur la fonctionnalité des pièces de vie. Dans le séjour, d'immenses baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, vous permettant de profiter du soleil toute l'année en famille.

Idéal en résidence principale, secondaire ou bien en investissement locatif Para-Hôtelier!

Le Para-Hôtelier est un régime d'investissement en meublé, caractérisé par la fourniture de services (accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage du logement...). Afin d'assurer ces services, le propriétaire peut faire appel à une agence immobilière ou une conciergerie, qui se chargera de la gestion de l'activité d'hébergement. La parahôtellerie se développe depuis plusieurs années en zone touristique comme une alternative à l'investissement locatif classique, et présente de nombreux avantages :

• Forte rentabilité

• Absence de bail commercial

• Possibilité d'utiliser le logement de nombreuses semaines en toutes saisons

• RECUPERATION DE LA TVA (20%) SUR LE PRIX D'ACHAT DU LOGEMENT NEUF

L'Investissement Meublé Para-Hôtelier est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés

Exemples de prix sur Les Terrasses de Jade & Elena :

Appartement T2 : 179 000€ TTC OU 149 200€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)

Appartement T2 Bis : 192 000€ TTC OU 160 000€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)

Appartement T3 : 229 000€ TTC OU 190 850€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)

Appartement T3 : 269 000€ TTC OU 224 200€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)

Appartement T3 : 315 000€ TTC OU 262 500€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)

Appartement T4 : 319 000€ TTC OU 265 834€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)
Les Terrasses de Jade & Elena" dispose de prestations de très grande qualité : Les larges baies alu haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, prises multimédias positionnées dans le salon et la chambre selon le plan de l'architecte, cuisine entièrement équipée (coloris au choix), salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir éclairant, rangement intégrés et aménagés dans les chambres, chauffage par pompe à chaleur réversible dans le séjour, peinture lisse sur les murs, portes intérieures au décor gravé, revêtements de sol au choix parmi les teintes sélectionnées par notre décoratrice d'intérieur, terrasse et/ou jardin avec point d'eau, prise électrique et éclairage, parking privé et abri vélos avec 1 emplacement réservé, complètent ces prestations. Certains appartements disposent d'un cellier pour ranger les planches à voile.. Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires.
Ascenseur
Livraison du programme Les Terrasses de Jade & Elena à Lit-et-Mixe : 3ème trimestre 2023

« Les Terrasses de Jade & Elena » en synthèse

Situé : Lit-et-Mixe
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 179 000 € à 319 000 €
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

PIERRE AZUR IMMOBILIER
PIERRE AZUR IMMOBILIER
20 Rue François Xavier RUEL / ZAC BONNE SOURCE
Bâtiment Espace Forme
11100 NARBONNE
Voir le numéro En savoir plus

Pierre Azur Immobilier, spécialisée dans le conseil immobilier aux particuliers, s'est associée aux principaux promoteurs régionaux et propose ainsi plus de 30 résidences sur le Languedoc Roussillon, essentiellement proche de la Méditerranée.
Chacun d’entre vous a des exigences précises lorsqu’il s’agit de l’acquisition d’un bien immobilier. Aussi nous avons conçu une offre tenant compte de vos impératifs et de notre savoir faire conjuguant innovation techniques et respect des traditions architecturales.  
Nous vous proposons des villas ou appartements en résidence secondaire, principale, investissement locatif saisonnier (LMNP) ou à l’année et en défiscalisation Pinel… 
Faire appel à Pierre Azur Immobilier c’est avoir le choix !

Voir le site : www.pierreazur.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Jade & Elena à Lit-et-Mixe et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone C) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 179 000 €20 000 €28 000 €35 800 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 229 000 €20 000 €28 000 €40 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 319 000 €20 000 €28 000 €40 000 € Plan détaillé

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