Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Nord 59

Loos - loi Pinel / Pinel +L'Alcôve pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Investissement locatif Loos
Investissement programme immobilier L'Alcôve
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Alcôve
Documentation gratuite
L'Alcôve

Investissement immobilier neuf Loos

Prix à partir de * : 236 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**!

Aux portes de Lille, la résidence l'alcôve est idéalement située dans une rue calme en retrait de l'agitation du centre-ville, face à un parc de 1, 6 hectares et à deux pas des commerces, écoles et services. La gare de Loos, à 350 mètres, permet de rejoindre le CHR Eurasanté en 2 min seulement et la gare Lille-Flandres en 13 min*.
Découvrez la nouvelle réalisation Nacarat à taille humaine proposant 41 appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Chaque logement est prolongé d'un extérieur et bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de parking.

Eligible aux dispositifs PTZ et Pinel c'est une adresse idéale pour habiter ou investir.
Pour 7 appartements seulement, accédez à la propriété en profitant du dispositif BRS** (Bail Réel Solidaire), la nouvelle façon de devenir propriétaire! Plus d'informations auprès de votre conseiller.

Vous faites un investissement locatif( Pinel, LMNP...) ? Profitez de notre service de gestion locative. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial

**sous conditions de ressources, voir détails auprès de votre conseiller

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Alcôve à Loos : 2ème trimestre 2025

« L'Alcôve » en synthèse

Situé : Loos
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 236 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
547 Avenue Willy Brandt
59777 EURALILLE
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Voir le site : nacarat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Alcôve à Loos et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 320 €42 480 €49 560 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)
236 000 € 45.96 m2Étage : 1 : ERéf : A105Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
237 000 € 45.96 m2Étage : 2 : ERéf : A205Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
239 000 € 47.11 m2Étage : 1 : ORéf : A110Balcon : 4.93 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 63.82 m2Étage : 2 : ERéf : A207Balcon : 6.72 m2  Plan détaillé
274 000 € 63.82 m2Étage : 3 : ERéf : A307Balcon : 6.72 m2  Plan détaillé
277 000 € 62.05 m2Étage : 1 : SRéf : A109Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
302 500 € 62.05 m2Étage : 3 : SRéf : A309Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 391 500 €)
391 500 € 98.45 m2Étage : 4 : S.ERéf : A406Terrasse : 43.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
L'Alcôve
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Lille59
Vintage
Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves Vintage à Lille

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Label écologique : HQE
Vintage, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves. [SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier. Le ...
Eco habitat Marcq-en-Baroeul59
Yconique
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Yconique à Marcq-en-Baroeul

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Label écologique : HQE
    Yconique, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence bénéficie d'une architecture sobre et élégante. Son ...
    Eco habitat Lambersart59
    Ivoire
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Ivoire à Lambersart

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Ivoire, programme immobilier neuf à Lambersart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau à Lambersart <br>Nacarat et Loger Habitat vous proposent une nouvelle adresse ...
    Eco habitat Lille59
    Secret Garden
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Secret Garden à Lille

    Dispo : 4, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
      Secret Garden, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour vivre ou investir à Lille - Résidence intimiste du 2 au 4 pièces avec coeur ...
      Eco habitat Croix59
      Croix M1
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Croix M1 à Croix

      Dispo : 2, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
        Croix M1, programme immobilier neuf à Croix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un, havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix ...
        Eco habitat Linselles59
        Le Fil du Lin
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Le Fil du Lin à Linselles

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
          Le Fil du Lin, programme immobilier neuf à Linselles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Linselles est une commune résidentielle située sur le versant Nord-Ouest de Lille - Linselles ...
          Eco habitat Marcq-en-Baroeul59
          Talauma
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Talauma à Marcq-en-Baroeul

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2023

          • Documentation gratuite
            Label écologique : HQE
            Talauma, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL et PINEL Optimisé au Déficit Foncier. ...
            Eco habitat Armentières59
            Greenfield
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Greenfield à Armentières

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
              Greenfield, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OPPORTUNITÉ À ARMENTIÈRES - Découvrez la résidence Greenfield, nouvelle réalisation du groupe Pichet, située en plein coeur d'Armentières. Cette résidence à taille humaine vous ...