Gironde 33
Lormont - loi Pinel / Pinel +Belle Rive pour investir
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Belle Rive
Belle Rive
Investissement immobilier neuf Lormont
Prix à partir de * : 99 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Lancement Commercial le 6 & 7 décembre
DECOUVREZ LORMONT, ENTRE NATURE ET URBANITE
Située aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise.
VOTRE NOUVELLE RESIDENCE A LORMONT
Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence à l'architecture ambitieuse propose une large gamme d'appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, réparties sur deux emplacements distincts. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (23 m² en moyenne).
La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide.
Prix à partir de, affichés en TVA 5.5%.
Prenez contact dès maintenant pour rester informé.
DECOUVREZ LORMONT, ENTRE NATURE ET URBANITE
Située aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise.
VOTRE NOUVELLE RESIDENCE A LORMONT
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La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide.
Prix à partir de, affichés en TVA 5.5%.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Belle Rive à Lormont : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-immobilier-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Rive à Lormont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 11 880 € | 17 820 € | 20 790 € |
| (Simulation pour un prix de 99 000 €) | ||
| 99 000 € TTC | 24 m2 | Réf : 0P_A |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € TTC | 43 m2 | Réf : 2P_A |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC | 62 m2 | Réf : 3P_A |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TTC | 79 m2 | Réf : 4P_A |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
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