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Eure 27

Louviers - loi LMNP / LMPGreen Valley pour investir

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Green Valley
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Investissement immobilier neuf Louviers

Prix à partir de * : 153 700 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A LOUVIERS, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT (1)+ 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). NOUVEAU : Profitez dès maintenant des nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro 2024(1) sur l'ensemble de nos logements! Faites vites! Rares sont les maisons éligibles au PTZ(1) 2024 à Louviers. LIVRÉE EN FIN D'ANNÉE! La résidence Green Valley est située à seulement 15 min** à pied du centre-ville de Louviers, face aux horizons verdoyants de la vallée de l'Eure. Déployée sur 7, 5 hectares paysagers et arborés, elle dévoile une composition contemporaine composée d'appartements et de maisons pour répondre à tous vos projets. Déclinés du 2 au 4 pièces, les intérieurs incarnent tout le confort de l'immobilier neuf et s'ouvrent vers de beaux espaces extérieurs. Balcons ou terrasses en attique pour les appartements et jardins privatifs jusqu'à 396 m2 pour les maisons. Une opportunité à 30 min** de Rouen et 1 h** de Paris par l'A13. **Source : Googlemaps (1) Voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Green Valley à Louviers : 2ème trimestre 2025

« Green Valley » en synthèse

Situé : Louviers
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 153 700 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
A l?angle du 15 rue du Quai et du 11 rue Enguerrand
27400 Louviers
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Valley à Louviers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 153 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €61 480 €61 480 €
(Simulation pour un prix de 153 700 €)
153 700 € TVA REDUITE / Parking compris43.85 m2Étage : 1 : SORéf : 28682-00036 - 315Plan détaillé
163 850 € TVA REDUITE / Parking compris54.67 m2Étage : 2 : NERéf : 28682-00062 - 524Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 169 264 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 706 €67 706 €
(Simulation pour un prix de 169 264 €)
169 264 € TVA REDUITE / Parking compris63.8 m2Étage : 2 : NERéf : 28682-00063 - 525Plan détaillé
177 093 € TVA REDUITE / Parking compris69.88 m2Étage : 1 : SORéf : 28682-00053 - 513Plan détaillé
177 202 € TVA REDUITE / Parking compris67.43 m2Étage : 2 : NERéf : 28682-00064 - 526Plan détaillé
178 069 € TVA REDUITE / Parking compris74.29 m2Étage : 1 : NERéf : 28682-00032 - 311Plan détaillé
184 061 € TVA REDUITE / Parking compris69.85 m2Étage : 2 : SORéf : 28682-00061 - 523Plan détaillé
Maison à partir de 225 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.17 m2Étage : RDJ : ORéf : 28682-00077 - 801Plan détaillé
232 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.5 m2Étage : RDJ : ORéf : 28682-00083 - 903Plan détaillé
233 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.66 m2Étage : RDJ : ORéf : 28682-00080 - 804Plan détaillé
241 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.5 m2Étage : RDJ : ORéf : 28682-00084 - 904Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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