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Eure-et-Loir 28

Luisant - loi Pinel / Pinel +Passage Pléiade pour investir

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Passage Pléiade défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Luisant
Investissement locatif Luisant
Passage Pléiade Luisant
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Passage Pléiade
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Passage Pléiade

Investissement immobilier neuf Luisant

Prix à partir de * : 215 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Un cadre de vie unique, des appartements d'exception. A travers une architecture travaillée entre tradition et modernité, vous serez subjugués dès l'entrée par le hall traversant menant au jardin paysager. Résidence intimiste de seulement 30 logements du 2 au 5 pièces, les ambiances se déclinent pour vous proposer des prestations de qualité : dressing et cellier pour certains logements, espaces de télétravail, de larges baies vitrées dans les séjours vous offrant un bain de lumière, des terrasses plein ciel. Les grands espaces extérieurs privatifs viennent sublimer les superficies généreuses (larges terrasses ou loggias). De nombreux locaux à vélo sécurisés et équipés sont mis à votre disposition. Pour vos transports en commun, empruntez les lignes de bus (n° 1 et 3) au pied de votre résidence et rejoignez directement le centre-ville de Chartres? Bouygues Immobilier s'engage sur Passage Pléiade dans une démarche éco-responsable. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon aménageable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Un cadre de vie unique, des appartements d'exception. A travers une architecture travaillée entre tradition et modernité, vous serez subjugués dès l'entrée par le hall traversant menant au jardin paysager. Résidence intimiste de seulement 30 logements du 2 au 5 pièces, les ambiances se déclinent pour vous proposer des prestations de qualité : dressing et cellier pour certains logements, espaces de télétravail, de larges baies vitrées dans les séjours vous offrant un bain de lumière, des terrasses plein ciel. Les grands espaces extérieurs privatifs viennent sublimer les superficies généreuses (larges terrasses ou loggias). De nombreux locaux à vélo sécurisés et équipés sont mis à votre disposition. Pour vos transports en commun, empruntez les lignes de bus (n° 1 et 3) au pied de votre résidence et rejoignez directement le centre-ville de Chartres? Bouygues Immobilier s'engage sur Passage Pléiade dans une démarche éco-responsable. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Passage Pléiade à Luisant : 1er trimestre 2026

« Passage Pléiade » en synthèse

Situé : Luisant
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage Pléiade à Luisant et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 908 €38 862 €45 339 €
(Simulation pour un prix de 215 900 €)
215 900 € 47.7 m2Étage : 2 : NRéf : 01B204Balcon : 4.04 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 988 €53 982 €62 979 €
(Simulation pour un prix de 299 900 €)
299 900 € 71.62 m2Étage : 1 : ERéf : 01A105Balcon : 13.41 m2  Plan détaillé
345 900 € 71.64 m2Étage : 2 : ERéf : 01A205Balcon : 13.41 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 369 900 €)
369 900 € 82.95 m2 : SRéf : 01B003Plan détaillé
399 900 € 86.4 m2Étage : 1 : SRéf : 01B103Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 459 900 €)
459 900 € 102.5 m2Étage : 3 : ERéf : 01A303Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Passage Pléiade
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OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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  • Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Prélude, programme immobilier neuf à Luisant, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou pour investir. <br> <br> <br>A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans ...
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      Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Nouvelle réalisation
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Livraison : 2ème trimestre 2025

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        • Travaux en cours
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