Eure-et-Loir 28
Luisant - Logement Locatif IntermédiairePrélude pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 20 000€ de remise + Frais de notaire offerts
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025
Investissement immobilier neuf Luisant
Prix à partir de * : 263 000 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans la commune très prisée de Luisant, découvrez notre nouveau programme offrant des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un espace extérieur, ouverts pour la plupart sur une noue paysagère.Dans un quartier en plein renouveau, les futurs résidents bénéficient d'une qualité de vie optimale au quotidien avec l'arrêt de bus "Lépine" à 5 mn et de nombreux commerces et services dans un rayon d'environ 500 m. Prestations soignées, parkings en sous-sol et en extérieur. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LUISANT!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Prélude à Luisant : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Prélude
Prélude
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
92240 MALAKOFF
Voir le numéro
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prélude à Luisant et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 263 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 105 200 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € | 80.06 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C206 | Balcon : 9.14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2025
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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