Rhône 69

Lyon 3ème - loi LMNP / LMPLyon CG 1 pour investir

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Investissement programme immobilier Lyon CG 1

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Lyon CG 1

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lyon 3ème

Investissement immobilier neuf Lyon 3ème

Prix à partir de * : 368 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Au coeur du quartier Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire français, nous vous proposons KI, une résidence d'exception signée par l'architecte Sou Fujimoto. Cette création audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu'à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour habiter ou investir. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Loggia, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Lyon CG 1 à Lyon 3ème : 1er trimestre 2027

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« Lyon CG 1 » en synthèse

Situé : Lyon 3ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 368 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon CG 1 à Lyon 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 368 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)

368 000 € TTC

50.6 m²

Étage : 10

: O

Réf : 25245-00004 - A1006

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 464 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 464 000 €)

464 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

67.7 m²

Étage : 10

: O

Réf : 25245-00036 - A1001

Plan détaillé

469 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

69.9 m²

Étage : 11

: E

Réf : 25245-00020 - A1102

Plan détaillé

573 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

72.5 m²

Étage : 10

: SE

Réf : 25245-00030 - A1004

Plan détaillé

583 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

63.2 m²

Étage : 11

: SO

Réf : 25245-00023 - A1104

Plan détaillé

623 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

70.7 m²

Étage : 11

: SO

Réf : 25245-00024 - C1101

Plan détaillé

658 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

70.1 m²

Étage : 13

: SO

Réf : 25245-00028 - A1304

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 823 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 823 000 €)

823 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

93.2 m²

Étage : 11

: SE

Réf : 25245-00048 - A1103

Plan détaillé

923 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

99.2 m²

Étage : 12

: SO

Réf : 25245-00040 - A1204

Plan détaillé

1 013 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

91.2 m²

Étage : 15

: SO

Réf : 25245-00043 - A1501

Plan détaillé

1 133 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

100.8 m²

Étage : 14

: SO

Réf : 25245-00044 - A1403

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 1 141 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 141 000 €)

1 141 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

123.2 m²

Étage : 12

: SO

Réf : 25245-00055 - C1203

Plan détaillé

1 306 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

116.1 m²

Étage : 15

: E

Réf : 25245-00052 - A1502

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 1er trimestre 2028

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4 pièces à partir de 471 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 601 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Livraison : 2ème trimestre 2028

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