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Rhône 69

Lyon 8ème - loi LMNP / LMPCadence pour investir

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Cadence Lyon 8ème
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Cadence
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lyon 8ème

Investissement immobilier neuf Lyon 8ème

Prix à partir de * : 126 188 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
En avant-première, découvrez 'Cadence', nouvelle résidence étudiants en LMNP. Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale renforcée par sa rareté. Exploitée par Les Belles Années, la résidence offre 74 studios ainsi que de nombreux services associés (salle de fitness, espace de coworking, laverie, locaux vélos, jardin partagé). Savez-vous que Lyon est la deuxième ville de France en nombre d'étudiants ? Cadence, c'est un placement sûr, des revenus garanties et une fiscalité avantageuse! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cadence à Lyon 8ème : 2ème trimestre 2028

« Cadence » en synthèse

Situé : Lyon 8ème
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 126 188 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
32 rue Joannes Carret
69009 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cadence à Lyon 8ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 126 188 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
50 475 €50 475 €50 475 €
(Simulation pour un prix de 126 188 €)
126 188 € 17.9 m2Étage : 1Réf : 2114Plan détaillé
126 188 € 17.9 m2Étage : 1Réf : 2214Plan détaillé
126 188 € 17.9 m2Étage : 3Réf : 2314Plan détaillé
126 400 € 17.93 m2Étage : 4Réf : 2405Plan détaillé
127 034 € 18.02 m2Étage : 1Réf : 2107Plan détaillé
127 034 € 18.02 m2Étage : 2Réf : 2207Plan détaillé
127 034 € 18.02 m2Étage : 3Réf : 2307Plan détaillé
127 457 € 18.08 m2Étage : 1Réf : 2105Plan détaillé
127 457 € 18.08 m2Étage : 2Réf : 2205Plan détaillé
127 457 € 18.08 m2Étage : 3Réf : 2305Plan détaillé
128 303 € 18.2 m2Réf : 2006Plan détaillé
129 995 € 18.44 m2Étage : 1Réf : 2102Plan détaillé
129 995 € 18.44 m2Étage : 2Réf : 2202Plan détaillé
129 995 € 18.44 m2Étage : 3Réf : 2302Plan détaillé
130 418 € 18.5 m2Étage : 1Réf : 2106Plan détaillé
130 418 € 18.5 m2Étage : 2Réf : 2206Plan détaillé
130 418 € 18.5 m2Étage : 3Réf : 2306Plan détaillé
131 546 € 18.66 m2Étage : 1Réf : 2103Plan détaillé
131 546 € 18.66 m2Étage : 2Réf : 2203Plan détaillé
131 546 € 18.66 m2Étage : 3Réf : 2303Plan détaillé
132 886 € 18.85 m2Étage : 1Réf : 2101Plan détaillé
132 886 € 18.85 m2Étage : 2Réf : 2201Plan détaillé
132 886 € 18.85 m2Étage : 3Réf : 2301Plan détaillé
133 097 € 18.88 m2Étage : 1Réf : 2117Plan détaillé
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133 097 € 18.88 m2Étage : 3Réf : 2317Plan détaillé
133 520 € 18.94 m2Étage : 4Réf : 2408Plan détaillé
133 873 € 18.99 m2Étage : 1Réf : 2108Plan détaillé
133 873 € 18.99 m2Étage : 2Réf : 2208Plan détaillé
133 873 € 18.99 m2Étage : 3Réf : 2308Plan détaillé
134 860 € 19.13 m2Étage : 1Réf : 2104Plan détaillé
134 860 € 19.13 m2Étage : 2Réf : 2204Plan détaillé
134 860 € 19.13 m2Étage : 3Réf : 2304Plan détaillé
135 000 € 19.15 m2Étage : 1Réf : 2119Plan détaillé
135 000 € 19.15 m2Étage : 2Réf : 2219Plan détaillé
135 000 € 19.15 m2Étage : 3Réf : 2319Plan détaillé
135 071 € 19.16 m2Étage : 1Réf : 2118Plan détaillé
135 071 € 19.16 m2Étage : 2Réf : 2218Plan détaillé
135 071 € 19.16 m2Étage : 3Réf : 2318Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Réf : 2004Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Réf : 2007Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 1Réf : 2112Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 1Réf : 2115Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 2Réf : 2212Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 2Réf : 2215Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 3Réf : 2312Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 3Réf : 2315Plan détaillé
135 776 € 19.26 m2Étage : 4Réf : 2406Plan détaillé
136 058 € 19.3 m2Étage : 4Réf : 2403Plan détaillé
136 058 € 19.3 m2Étage : 4Réf : 2409Plan détaillé
136 340 € 19.34 m2Réf : 2002Plan détaillé
136 340 € 19.34 m2Étage : 1Réf : 2110Plan détaillé
136 340 € 19.34 m2Étage : 2Réf : 2210Plan détaillé
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136 340 € 19.34 m2Étage : 4Réf : 2401Plan détaillé
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140 147 € 19.88 m2Étage : 1Réf : 2116Plan détaillé
140 147 € 19.88 m2Étage : 2Réf : 2216Plan détaillé
140 147 € 19.88 m2Étage : 3Réf : 2316Plan détaillé
140 147 € 19.88 m2Étage : 4Réf : 2407Plan détaillé
142 896 € 20.27 m2Étage : 1Réf : 2113Plan détaillé
142 896 € 20.27 m2Étage : 2Réf : 2213Plan détaillé
142 896 € 20.27 m2Étage : 3Réf : 2313Plan détaillé
142 896 € 20.27 m2Étage : 4Réf : 2404Plan détaillé
144 517 € 20.5 m2Réf : 2003Plan détaillé
144 517 € 20.5 m2Étage : 1Réf : 2111Plan détaillé
144 517 € 20.5 m2Étage : 2Réf : 2211Plan détaillé
144 517 € 20.5 m2Étage : 3Réf : 2311Plan détaillé
144 517 € 20.5 m2Étage : 4Réf : 2402Plan détaillé
144 729 € 20.53 m2Réf : 2005Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 135 917 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 367 €54 367 €54 367 €
(Simulation pour un prix de 135 917 €)
135 917 € 19.28 m2Étage : 4Réf : 2410Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2026
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