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Rhône 69

Lyon 9ème Faubourg Valmy

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Faubourg Valmy
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 10/01/2025 au 30/04/2025

Éco Habitat neuf Lyon 9ème

Prix à partir de * : 370 000 €
Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!



Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Faubourg Valmy

« Faubourg Valmy » en synthèse

Situé : Lyon 9ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 370 000 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € 68.35 m2Étage : 1 : OuestRéf : A15Terrasse : 4.06 m2  Plan détaillé
415 000 € 68.35 m2Étage : 4 : OuestRéf : A44Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
425 000 € 72.02 m2Étage : 1 : EstRéf : A12Terrasse : 7.79 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 405 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
405 000 € 85.2 m2 : Sud/OuestRéf : B02Balcon : 7.24 m2  Plan détaillé
465 000 € 85.21 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B23Balcon : 7.78 m2  Plan détaillé
470 000 € 90.48 m2Étage : 1 : SudRéf : A14Terrasse : 2.9 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 5 pièces à partir de 647 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 647 900 €)
647 900 € 103.99 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : A32Balcon : 7.54 m2  Terrasse : 38.61 m2  Plan détaillé
672 000 € 107.28 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B33Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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