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Yvelines 78

Mantes-la-Jolie / Magnanville - loi LMNP / LMPMagnanville CG 1 pour investir

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Investissement immobilier neuf Magnanville
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Magnanville CG 1
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Investissement immobilier neuf Magnanville

Prix à partir de * : 190 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 811 €/mois (3) et emménagez avant la fin d'année! L'accès à la propriété n'a jamais été aussi facile avec la solution Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). À 35 min* de la Défense et de Versailles par l'A13, découvrez une belle résidence cosignée par Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Groupe Imestia à Magnanville et devenez propriétaire d'un appartement 2 pièces ou 2 pièces évolutif qui offre un espace à aménager au fil de vos envies. Située à 2 min* de l'A13, l'adresse permet également de rejoindre Paris avec les Transiliens J et N depuis la gare de Mantes-la-Jolie à 2 km*. L'arrivée de la ligne EOLE renforcera prochainement cette desserte. Avec une offre commerçante diversifiée en pied d'immeuble, la résidence est idéale pour habiter ou investir. *Source : Google maps. (1) (2) (3) Conditions détaillées sur le site cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Magnanville CG 1 à Magnanville : 3ème trimestre 2025

« Magnanville CG 1 » en synthèse

Situé : Magnanville
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
2 rue de Varsovie
78990 Élancourt
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Demathieu Bard Immobilier et Imestia


Voir le site : http://www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Magnanville CG 1 à Magnanville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 000 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € TTC / Parking compris42.87 m2Étage : 2 : ORéf : 15845-00040 - 5021Plan détaillé
196 000 € TTC / Parking compris44.27 m2Étage : 5 : NERéf : 15845-00008 - 4152Plan détaillé
200 000 € TTC / Parking compris44.27 m2Étage : 6 : NERéf : 15845-00010 - 4162Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris53.83 m2Étage : 1 : ORéf : 15845-00016 - 4215Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/10/2025
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