Val de Marne 94
Maisons-Alfort - loi Pinel / Pinel +Esprit 30 pour investir
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Documentation gratuite
Esprit 30
Esprit 30
Investissement immobilier neuf Maisons-Alfort
Prix à partir de * : 340 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 5 min** à pied du RER D et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express**, découvrez la nouvelle signature de Cogedim à Maisons-Alfort. Traversée par un mail piétonnier arboré, elle participe au renouveau résidentiel du quartier des « Petites Haies » et s'approprie avec allure l'architecture des années 30 en référence au Square Dufourmantelle. Son style Art Déco imprègne une écriture délicate et une trame paysagère des plus soignée. Ouverts pour la majorité sur un bel espace extérieur, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, dont certains seront évolutifs. Fidèles au standing Cogedim, ils associent des prestations de qualité à des agencements contemporains, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris. **Source : Selon Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Esprit 30 à Maisons-Alfort : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Cogedim
18 Rue Charles Martigny, 94700 Maisons-Alfort, France
94700 Maisons-Alfort
94700 Maisons-Alfort
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit 30 à Maisons-Alfort et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € TTC | 58.17 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 79001-00274 - 3002 |
| 371 900 € HORS PARKING / Ttc | 73.72 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 79001-00048 - 2002 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 100 €) | ||
| 510 100 € HORS PARKING / Ttc | 102.62 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 79001-00314 - 1111 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Esprit 30
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