Val de Marne 94
Choisy-le-Roi - loi Pinel / Pinel +Bel Rives pour investir
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Documentation gratuite
Bel Rives
Bel Rives
Investissement immobilier neuf Choisy-le-Roi
Prix à partir de * : 191 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bel'Rives : une résidence neuve située à Choisy-le-Roi, offrant un cadre de vie unique face à la Seine.
Composée de trois bâtiments, cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, sublimés par des vues dégagées sur la Seine ou sur un coeur d'ilot paysager. Les balcons filants aux lignes courbes ajoutent une touche d'élégance à l'architecture graphique de la résidence.
Située dans le quartier du Port, en plein renouveau, Bel'Rives offre un accès privilégié à de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures culturelles et sportives. À seulement 300 m** du RER C, la résidence permet de rejoindre la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min** et assure une excellente connexion avec le métro 14. La proximité du Tramway T9, du TVM et du futur Tzen5 facilite également les déplacements vers Paris, situé à 10 km**, et l'aéroport d'Orly, à 6 km**.
**Source : Google Maps.
Composée de trois bâtiments, cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, sublimés par des vues dégagées sur la Seine ou sur un coeur d'ilot paysager. Les balcons filants aux lignes courbes ajoutent une touche d'élégance à l'architecture graphique de la résidence.
Située dans le quartier du Port, en plein renouveau, Bel'Rives offre un accès privilégié à de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures culturelles et sportives. À seulement 300 m** du RER C, la résidence permet de rejoindre la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min** et assure une excellente connexion avec le métro 14. La proximité du Tramway T9, du TVM et du futur Tzen5 facilite également les déplacements vers Paris, situé à 10 km**, et l'aéroport d'Orly, à 6 km**.
**Source : Google Maps.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Bel Rives à Choisy-le-Roi : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BNP
36 avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi
94600 Choisy-le-Roi
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Rives à Choisy-le-Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| 191 000 € | 33.81 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B011 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 320 € | 42 480 € | 49 560 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| 236 000 € | 47.95 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B022 | Balcon : 5.5 m2 |
| 239 000 € | 46.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B327 | Balcon : 3.66 m2 |
| 240 000 € | 47.43 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B024 | Balcon : 5.5 m2 |
| 240 000 € | 46.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B227 | Balcon : 6.89 m2 |
| 243 000 € | 47.89 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B023 | Balcon : 5.5 m2 |
| 246 000 € | 46.36 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B527 | Balcon : 3.63 m2 |
| 257 000 € | 48.15 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B224 | Balcon : 3.4 m2 |
| 258 000 € | 48.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B124 | Balcon : 5.15 m2 |
| 263 000 € | 52.07 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B125 | Balcon : 2.82 m2 |
| 265 000 € | 51.88 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : B326 | Balcon : 2.76 m2 |
| 265 000 € | 48.15 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B424 | Balcon : 3.28 m2 |
| 267 000 € | 45.8 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : B623 | Balcon : 5.17 m2 |
| 268 000 € | 49.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B123 | Balcon : 5.79 m2 |
| 271 000 € | 48.15 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B524 | Balcon : 5.14 m2 |
| 272 000 € | 51.88 m2 | Étage : 4 | : N.O | Réf : B426 | Balcon : 5.29 m2 |
| 273 000 € | 49.95 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B323 | Balcon : 5.35 m2 |
| 274 000 € | 51.88 m2 | Étage : 6 | : N.O | Réf : B626 | Balcon : 2.76 m2 |
| 279 000 € | 51.88 m2 | Étage : 5 | : N.O | Réf : B526 | Balcon : 8.03 m2 |
| 279 000 € | 46.36 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : B727 | Balcon : 9.67 m2 |
| 289 000 € | 52.08 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : B325 | Balcon : 2.83 m2 |
| 290 000 € | 49.98 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B223 | Balcon : 6.85 m2 |
| 291 000 € | 45.81 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : B723 | Balcon : 6.09 m2 |
| 295 000 € | 52.08 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B225 | Balcon : 9.8 m2 |
| 299 000 € | 49.95 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B523 | Balcon : 5.71 m2 |
| 299 000 € | 49.95 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B423 | Balcon : 7.28 m2 |
| 300 000 € | 52.07 m2 | Étage : 5 | : S.O | Réf : B525 | Balcon : 2.8 m2 |
| 301 000 € | 51.88 m2 | Étage : 7 | : N.O | Réf : B726 | Balcon : 5.75 m2 |
| 302 000 € | 48.15 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : B724 | Balcon : 3.29 m2 |
| 302 000 € | 48.15 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : B624 | Balcon : 7.69 m2 |
| 305 000 € | 52.07 m2 | Étage : 6 | : S.O | Réf : B625 | Balcon : 2.83 m2 |
| 309 000 € | 52.07 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : B425 | Balcon : 9.72 m2 |
| 312 000 € | 51.43 m2 | Étage : 9 | : N.O | Réf : B924 | Balcon : 5.5 m2 |
| 317 000 € | 52.77 m2 | Étage : 8 | : N.O | Réf : B824 | Balcon : 7.09 m2 |
| 319 000 € | 51.67 m2 | Étage : 7 | : S.O | Réf : B725 | Balcon : 9.8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 438 000 €) | ||
| 438 000 € | 71.2 m2 | Étage : 9 | : S.O | Réf : B933 | Balcon : 13.07 m2 |
| 478 000 € | 71.07 m2 | Étage : 8 | : S.O | Réf : B833 | Balcon : 37.35 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 85.78 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B241 | Balcon : 11.85 m2 |
| 482 000 € | 84.03 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B142 | Balcon : 20.98 m2 |
| 487 000 € | 86.01 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B341 | Balcon : 12.41 m2 |
| 489 000 € | 86.01 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B441 | Balcon : 10.87 m2 |
| 495 000 € | 85.98 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B541 | Balcon : 12.3 m2 |
| 503 000 € | 87.99 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : B342 | Balcon : 16.18 m2 |
| 514 000 € | 88.04 m2 | Étage : 4 | : N.E | Réf : B442 | Balcon : 20.03 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 523 000 €) | ||
| 523 000 € | 95.57 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : B851 | Balcon : 12.37 m2 |
| 527 000 € | 91 m2 | Étage : 7 | : N.E | Réf : B752 | Balcon : 19.76 m2 |
| 537 000 € | 95.83 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : B951 | Balcon : 14.24 m2 |
| 568 000 € | 95.87 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : B651 | Balcon : 26.74 m2 |
| 576 000 € | 90.82 m2 | Étage : 6 | : N.E | Réf : B652 | Balcon : 49.41 m2 |
| 679 000 € | 112 m2 | Étage : 9 | : S.E | Réf : B952 | Balcon : 24.81 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bel Rives
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