Val de Marne 94

Choisy-le-Roi - loi Pinel / Pinel +Bel Rives pour investir

Lancement commercial

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Investissement programme immobilier Bel Rives

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Bel Rives

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Choisy-le-Roi

Investissement immobilier neuf Choisy-le-Roi

Prix à partir de * : 191 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Ancrée face à la Seine, Bel'rives est située au coeur du quartier du Port en plein développement urbain.

LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. Ensemble résidentiel de trois bâtiments. Côté Seine, la résidence se distingue par de beaux balcons filants dont les lignes courbes sont inspirées par le fleuve. Les appartements, confortables, spacieux et lumineux, disposent pour la plupart d'un bel espace extérieur invitant à contempler les vues sur la Seine ou la nature des îlots paysagers.

LA VIE, LE QUARTIER : Commerces en pied d'immeuble, une crèche et des coeurs d'îlots paysagers verdoyants. Pour apprécier chaque jour ce lieu de vie d'exception. Bel'Rives profite enfin d'une excellente desserte assurée par le RER C à seulement 300 m*, ainsi que le tramway T9, de nombreuses lignes de bus et les axes routiers pour rejoindre rapidement Paris et les villes voisines.
* Source : Googlemaps.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Bel Rives à Choisy-le-Roi : 3ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Bel Rives » en synthèse

Situé : Choisy-le-Roi
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 000 €
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BNP

36 avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi

Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Rives à Choisy-le-Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 920 €	34 380 €	40 110 €
(Simulation pour un prix de 191 000 €)

191 000 €

33.81 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B011

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 320 €	42 480 €	49 560 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)

236 000 €

47.95 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B022

Plan détaillé

239 000 €

46.36 m²

Étage : 3

: N

Réf : B327

Plan détaillé

240 000 €

47.43 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B024

Plan détaillé

240 000 €

46.05 m²

Étage : 2

: N

Réf : B227

Plan détaillé

243 000 €

47.89 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B023

Plan détaillé

246 000 €

46.36 m²

Étage : 5

: N

Réf : B527

Plan détaillé

257 000 €

48.15 m²

Étage : 2

: S

Réf : B224

Plan détaillé

263 000 €

52.07 m²

Étage : 1

: S.O

Réf : B125

Plan détaillé

263 000 €

51.64 m²

Étage : 2

: N.O

Réf : B226

Plan détaillé

265 000 €

51.88 m²

Étage : 3

: N.O

Réf : B326

Plan détaillé

265 000 €

48.15 m²

Étage : 4

: S

Réf : B424

Plan détaillé

268 000 €

49.95 m²

Étage : 1

: S

Réf : B123

Plan détaillé

268 000 €

48.15 m²

Étage : 3

: S

Réf : B324

Plan détaillé

271 000 €

48.15 m²

Étage : 5

: S

Réf : B524

Plan détaillé

272 000 €

51.88 m²

Étage : 4

: N.O

Réf : B426

Plan détaillé

273 000 €

49.98 m²

Étage : 2

: S

Réf : B223

Plan détaillé

274 000 €

51.88 m²

Étage : 6

: N.O

Réf : B626

Plan détaillé

279 000 €

51.88 m²

Étage : 5

: N.O

Réf : B526

Plan détaillé

279 000 €

46.36 m²

Étage : 7

: N

Réf : B727

Plan détaillé

284 000 €

45.8 m²

Étage : 6

: S

Réf : B623

Plan détaillé

289 000 €

52.08 m²

Étage : 3

: S.O

Réf : B325

Plan détaillé

290 000 €

49.95 m²

Étage : 3

: S

Réf : B323

Plan détaillé

291 000 €

45.81 m²

Étage : 7

: S

Réf : B723

Plan détaillé

295 000 €

52.08 m²

Étage : 2

: S.O

Réf : B225

Plan détaillé

299 000 €

49.95 m²

Étage : 5

: S

Réf : B523

Plan détaillé

299 000 €

49.95 m²

Étage : 4

: S

Réf : B423

Plan détaillé

300 000 €

52.07 m²

Étage : 5

: S.O

Réf : B525

Plan détaillé

301 000 €

51.88 m²

Étage : 7

: N.O

Réf : B726

Plan détaillé

302 000 €

48.15 m²

Étage : 7

: S

Réf : B724

Plan détaillé

302 000 €

48.15 m²

Étage : 6

: S

Réf : B624

Plan détaillé

305 000 €

52.07 m²

Étage : 6

: S.O

Réf : B625

Plan détaillé

309 000 €

52.07 m²

Étage : 4

: S.O

Réf : B425

Plan détaillé

312 000 €

51.43 m²

Étage : 9

: N.O

Réf : B924

Plan détaillé

317 000 €

52.77 m²

Étage : 8

: N.O

Réf : B824

Plan détaillé

319 000 €

51.67 m²

Étage : 7

: S.O

Réf : B725

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 438 000 €)

438 000 €

71.2 m²

Étage : 9

: S.O

Réf : B933

Plan détaillé

478 000 €

71.07 m²

Étage : 8

: S.O

Réf : B833

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 480 000 €)

480 000 €

85.78 m²

Étage : 2

: N

Réf : B241

Plan détaillé

482 000 €

84.03 m²

Étage : 1

: N.E

Réf : B142

Plan détaillé

487 000 €

86.01 m²

Étage : 3

: N

Réf : B341

Plan détaillé

489 000 €

86.01 m²

Étage : 4

: N

Réf : B441

Plan détaillé

495 000 €

85.98 m²

Étage : 5

: N

Réf : B541

Plan détaillé

503 000 €

87.99 m²

Étage : 3

: N.E

Réf : B342

Plan détaillé

514 000 €

88.04 m²

Étage : 4

: N.E

Réf : B442

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 523 000 €)

523 000 €

95.57 m²

Étage : 8

: N

Réf : B851

Plan détaillé

527 000 €

91 m²

Étage : 7

: N.E

Réf : B752

Plan détaillé

537 000 €

95.83 m²

Étage : 9

: N

Réf : B951

Plan détaillé

568 000 €

95.87 m²

Étage : 6

: N

Réf : B651

Plan détaillé

576 000 €

90.82 m²

Étage : 6

: N.E

Réf : B652

Plan détaillé

679 000 €

112 m²

Étage : 9

: S.E

Réf : B952

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Bel Rives

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4 pièces à partir de 422 300 €

Dispo : 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 393 200 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 274 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 358 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 407 300 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 172 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 226 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 263 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 273 000 €

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4 pièces à partir de 347 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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