Mandelieu-la-Napoule - loi Pinel / Pinel +Mandelieu - 7529 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A 5mn des Plages - Proche des commerces, écoles, centre culturel et sportif

A 5 minutes des plages, cette résidence de standing est un lieu de vie privilégié entre mer et montagne en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule.

Elle vous charmera par son élégance résolument contemporaine baignée de lumière. Les couleurs des bâtiments sont douces et sobres, parfaitement en lien avec son architecture moderne élégante!



Le bâtiment est composé de 2 volumes imbriqués : un volume avec attique partiel à 2 pentes et un volume en toiture terrasse végétalisée. La couleur blanche omniprésente de la résidence s'harmonise avec la façade donnant sur la rue en enduit sable, comme le fond des loggias, pour plus d'élégance. Un ruban blanc continu, côté rue, dynamise l'architecture de l'immeuble. La bâtisse dispose d'un éclairage sur la façade principale qui vient sublimer le contour des formes pures de l'immeuble à la nuit tombée.



La réalisation compte 10 logements, tous conçus avec soin, du 1 au 4 pièces. Un ascenseur et un escalier permettent l'accès aux étages. Tous les appartements possèdent une belle terrasse individuelle donnant sur un paysage arboré. Les logements en rez-de-chaussée auront le privilège de profiter d'un jardin privatif. Le bâtiment dispose de larges baies vitrées avec une allège et des garde-corps en verre opaque qui baignent le logement d'une luminosité exceptionnelle, tout en préservant l'intimité.

Salle de bain aménagée d'un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche-serviettes. Faïence toute hauteur dans la salle de bains. Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium selon plan de vente, avec double vitrage isolant haute performance. Volets roulants électriques suivant plan de vente. Placards équipés d'une penderie et/ou d'étagères, finitions chêne clair. Peinture lisse blanche sur les murs. Grand choix de carrelages grand format et faïences. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation à haut rendement - réseau collectif - comptage individuel. Chauffage par panneaux rayonnants avec centralisation. Possibilité de programmation domotique (alarme, volets roulants, chauffage, thermostat...) grâce à l'installation d'un hub intégré.

Résidence clôturée et sécurisée. Système vidéophone et Vigik®. Accès au sous-sol par portail électrique commandé par télécommande. Détecteur de fumée. Une clé unique pour ouvrir.

Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence et du bâtiment, un véritable lieu végétal, en lien avec la nature omniprésente à Mandelieu-la-Napoule. Des grands et magnifiques palmiers souligneront l'entrée de la résidence et accueilleront leurs hôtes. La résidence sera bordée d' arbres et de palmiers, de haies vives et d'arbustes. Des jardinières positionnées au dernier étage viendront parfaire le tout.