Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Emménagez au printemps à NICE! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous et bénéficier de notre offre exclusive du moment! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite un de conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nice et pour concrétiser votre projet immobilier neuf!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : RT 2012
Livraison du programme Nice'Art à Nice : 2ème trimestre 2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice'Art à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 437 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 437 000 €)
437 000 €
79.73 m2
Étage : 4
: Sud/Ouest
Réf : A401
Balcon : 2.97 m2
Plan détaillé
483 600 €
75.01 m2
Étage : 4
: Nord/Est
Réf : A403
Balcon : 10.75 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/03/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 229 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Hauts de Rimiez - la Bastide, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf. <br>FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme ...
Appartements écologiques neufs Studio à partir de 310 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 495 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 650 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 875 000 €
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Documentation gratuite
Travaux en cours
L'Intemporelle, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À NICE CIMIEZ - TRAVAUX EN COURS <br> <br>En bordure du centre-ville, dans un écrin de verdure, L'INTEMPORELLE propose 12 appartements neufs, du studio au 4 pièces aux beaux espaces extérieurs avec ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 445 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 697 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Offre exceptionnel DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Hana, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le coeur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 420 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 930 000 €
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Le 29 Isola Bella, programme immobilier neuf à Cannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A CANNES! <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>A Cannes, dans le quartier prisé de la Californie - Montfleury, découvrez une adresse d'exception! <br> ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 290 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 429 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Escale / Golfe-Juan, programme immobilier neuf à Le Golfe Juan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journées Portes Ouvertes du 19 au 21 mars : profitez de cette occasion pour visiter nos logements et ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 834 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Villa 33, programme immobilier neuf à Beausoleil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES Villa 33, une adresse d'exception aux portes de Monaco. Villa 33 vous offre un ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 292 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 350 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
OFFRES EXCEPTIONNELLES DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les Terrasses d'Ella, programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied des collines arborées, Les Terrasses d'Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel ...