Nord 59
Lille / Marquette-Lez-Lille - loi Pinel / Pinel +Arti pour investir
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Investissement immobilier neuf Marquette-Lez-Lille
Prix à partir de * : 224 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez en avant-première ce nouveau programme immobilier dans la ville de Marquette-Lez-Lille.
Cette résidence neuve est composée d'une trentaine de logements allant du 2 au 4 pièces, en plain-pied ou duplex. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, offrant ainsi aux résidents un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil.
Un autre avantage indéniable de ces appartements est la place de parking privée en sous-sol attribuée à chaque logement. Fini les tracas de stationnement! Les résidents peuvent garer leur véhicule en toute sécurité et accéder directement à leur appartement, offrant ainsi un confort de vie optimal. Pour les adeptes du deux roues, deux locaux à vélos sont disponibles dans le bâtiment.
La résidence ARTI est située dans un quartier calme et résidentiel de Marquette-lez-Lille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec seulement 33 appartements disponibles, ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier neuf.
(Ref.2920379)
Cette résidence neuve est composée d'une trentaine de logements allant du 2 au 4 pièces, en plain-pied ou duplex. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, offrant ainsi aux résidents un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil.
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(Ref.2920379)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Arti à Marquette-Lez-Lille : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
KIC
Siège KIC - 1A, rue jean Walter
59000 LILLE
Siège KIC - 1A, rue jean Walter
59000 LILLE
Voir le site : www.arti-marquette.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Arti à Marquette-Lez-Lille et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 42.35 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 26 | Balcon : 9.73 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € | 60.43 m2 | Étage : 1 | : Nord Est | Réf : 14 | Balcon : 14.21 m2 |
| 309 000 € | 62.32 m2 | Étage : 1 | : Nord Est | Réf : 13 | Balcon : 12.76 m2 |
| 309 000 € | 60.43 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 24 | Balcon : 14.18 m2 |
| 315 000 € | 62.32 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 23 | Balcon : 12.89 m2 |
| 339 000 € | 68.68 m2 | Étage : 3 | : Nord Est | Réf : 34 | Loggia : 6.46 m2 |
| 349 000 € | 73.21 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : 37 | Loggia : 5.91 m2 |
| 379 000 € | 77.09 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : 31 | Terrasse : 37.77 m2 |
| 379 000 € | 75.75 m2 | Étage : 3 | : Nord-sud-est | Réf : 35 | Terrasse : 19.8 m2 |
| 385 000 € | 79.58 m2 | Étage : 3 | : Ouest-est-sud | Réf : 36 | Terrasse : 34.98 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 94.08 m2 | Étage : 3 | : Ouest-est-sud | Réf : 32 | Terrasse : 28.85 m2 |
| 475 000 € | 109.33 m2 | Étage : 3 | : Nord Est | Réf : 33 | Terrasse : 33.65 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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