Bouches-du-Rhône 13

Marseille 10ème - loi Pinel / Pinel +Le Perchoir pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement immobilier neuf Marseille 10ème

Programme investissement Marseille 10ème

Immobilier pour investir Marseille 10ème

Investissement programme immobilier Le Perchoir

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Perchoir

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 10ème

Investissement immobilier neuf Marseille 10ème

Prix à partir de * : 280 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Cette résidence assure une proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun (métro Dromel) et du parc de la Maison Blanche.

Marseille 10ème en lisière du 9ème, Proche du Parc de la Maison Blanche.

Venez vivre dans une résidence moderne, à l'architecture contemporaine et unique, lui permettant une distinction particulière dans son environnement. Elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant par ses espaces verts partagés et elle rassemble commerces et habitation.

Prestations de Standing : Larges extérieurs, carrelage 45x45, WC suspendus, volets roulants électriques dans toutes les pièces, mur en placostyle de 72mm, parkings en sous-sol, etc.

Résidence entièrement fermé et sécurisé par digicode et visiophone.

Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012 et BBC, ayant obtenue plusieurs Label : Biodivercity, BBM (Bâtiment Durable Méditerranée) et QDM ( Quartier Durable Méditerranée).

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBCA, BiodiverCity, RT 2012

Livraison du programme Le Perchoir à Marseille 10ème : 1er trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Le Perchoir » en synthèse

Situé : Marseille 10ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 280 000 €
BBCA, BiodiverCity, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE PROMOTION

7 Rue de La République
13002 Marseille

Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Perchoir à Marseille 10ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 600 €	50 400 €	58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

Documentation gratuite
Le Perchoir

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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3 pièces à partir de 369 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 466 100 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 1 041 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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