Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Visite virtuelle

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Éco Habitat neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 217 005 €

Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Box, garage, parking sous sol, ascenseur

Interphone

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 005 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 217 005 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 802 €
(Simulation pour un prix de 217 005 €)

217 005 €

45.52 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

242 206 €

54.43 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 274 910 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	109 964 €
(Simulation pour un prix de 274 910 €)

274 910 €

60.01 m²

: S

Réf : 2001

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

276 540 €

60.01 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2101

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

278 802 €

60.01 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2201

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

280 079 €

61.77 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1202

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

283 715 €

64.2 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1103

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

286 980 €

61.11 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1301

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

288 623 €

61.77 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1302

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 304 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 900 €)

304 900 €

78.78 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2102

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

315 300 €

82.76 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1104

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Alma

Marseille 15ème | 13

280 Prado - RES. d'Exception

Marseille 8ème | 13

Signature TR2

Marseille 9ème | 13

Solana

Marseille 4ème | 13

Prochainement à Vitrolles...

Vitrolles | 13

Seconde Nature

Marseille 10ème | 13

Eco habitat Marseille 11ème13

Marseille 11ème M1

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 306 000 €

Dispo : 2 pièces

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Marseille 11ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faire le choix de cette résidence, c'est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre ...

Eco habitat Marseille 8ème13

T4 d'Exception - 280 Prado

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 945 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
T4 d'Exception - 280 Prado, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! LIVRAISON IMMEDIATE Dernière ...

Eco habitat La Ciotat13

La Carmele la Ciotat

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 243 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
La Carmele la Ciotat, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU à la CIotat! Découvrez notre nouveau projet immobilier de logements neufs du T2 au T4, ...

Eco habitat Marseille 9ème13

Parc des Arts

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 600 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 376 300 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Parc des Arts, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c'est le moment ou jamais! Gagnez l'équivalent ...

Eco habitat La Ciotat13

La Ciotat-si-1

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 354 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 405 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 558 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 178 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2012
Les + environnements : Le programme est basse consommation, avec pompe à chaleur pour limiter les consommations d'énergie, et espaces ... La Ciotat-si-1, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est proche de toutes les commodités : commerces, supermarchés, ...

Eco habitat Marseille 14ème13

Jardin Emy

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 150 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Jardin Emy, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Jardin Emy, une résidence intimiste au coeur de Marseille signée Woodeum x ...

Eco habitat Marseille 14ème13

La Canopée

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 124 000 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 216 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 243 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 314 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
La Canopée, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Lancement commercial : Vous rêvez de vivre Marseille côté nature, découvrez notre ...

Eco habitat Marseille 16ème13

Les Terrasses Marines

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : NF Habitat
Les Terrasses Marines, programme immobilier neuf à Marseille 16ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2 Pièces à p. de 169 000€ en TVA 5, 5% (192 227€ en TVA 20%) 3 Pièces à p. ...