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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

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Marseille 11eme Villa Lumia
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Projet éco construction Marseille 11ème
Eco construction Marseille 11ème
Eco habitat Marseille 11ème
Logement écologique Marseille 11ème
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Marseille 11eme Villa Lumia
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Marseille 11eme Villa Lumia

Éco Habitat neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 249 500 €
Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5, 5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5, 5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 2ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 249 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 800 €
(Simulation pour un prix de 249 500 €)
249 500 € 54.43 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 287 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 800 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 61.11 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
287 000 € 60.01 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 15 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.11 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 13 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.77 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 10 m2  Plan détaillé
296 000 € 61.54 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
298 500 € 61.04 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
300 000 € 61.77 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Balcon : 13 m2  Plan détaillé
300 500 € 60.01 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 15 m2  Plan détaillé
307 000 € 61.11 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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