Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Visite virtuelle

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Éco Habitat neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 217 000 €

Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Box, garage, parking sous sol, ascenseur

Interphone

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 €

45.52 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

249 500 €

54.43 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 €

61.11 m²

: S

Réf : 1001

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

285 000 €

60.01 m²

: S

Réf : 2001

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

287 000 €

60.01 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2101

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

290 000 €

61.11 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1201

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

290 000 €

61.77 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1202

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

290 000 €

60.01 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2201

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

296 000 €

61.54 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1102

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

298 500 €

61.04 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1307

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

300 500 €

60.01 m²

Étage : 3

: S

Réf : 2301

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

307 000 €

61.11 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1301

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

310 000 €

67.16 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2103

Balcon : 24 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)

365 000 €

96.9 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1303

Balcon : 47 m² Terrasse : 34 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/10/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Marseille 15° Cap' M

Marseille 15ème | 13

Domaine Vert Provence

Marignane | 13

Seconde Nature

Marseille 10ème | 13

Louis Pasteur

Marseille 10ème | 13

Héritage Maisons

Marseille 6ème | 13

Orélys

Vitrolles | 13

Eco habitat Marseille 6ème13

Héritage Maisons

Maisons écologiques neuves
5 pièces à partir de 995 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Héritage Maisons, programme immobilier neuf à Marseille 6ème arrondissement, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dernières opportunités au coeur du 6e arrondissement de MARSEILLE! Venez visiter notre maison ...

Eco habitat Marseille 12ème13

Bastide Montaigne

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 255 138 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Bastide Montaigne, programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au c&oelig; ur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un, ...

Eco habitat Vitrolles13

Orélys

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Lancement commercial

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Orélys, programme immobilier neuf à Vitrolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU À VITROLLES! <br> <br>Découvrez Orélys, une résidence close ...

Eco habitat La Ciotat13

Elaïs

Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 583 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Elaïs, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble de maisons neuves. Elaïs - La Ciotat <br>Emménagez dans votre maison neuve immédiatement avec vue Mer! ...

Eco habitat Trets13

Le Montana

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 242 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 364 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Le Montana, programme immobilier neuf à Trets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Montana - Trets <br>Livraison immédiate - Dernières opportunités à ...

Eco habitat Marseille 15ème13

Marseille 15° Cap' M

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 167 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 388 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Marseille 15° Cap' M, programme immobilier neuf à Marseille 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Succès commercial à Marseille 15° : Découvrez les appartements neufs de la ...

Eco habitat La Ciotat13

La Carmele la Ciotat

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
La Carmele la Ciotat, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Carmelle à la Ciotat! Découvrez nos deux derniers logements 2 pièces, éligible ...

Eco habitat La Ciotat13

Le Jardin d'Augusta

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 520 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 540 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Jardin d'Augusta, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 08/10/2024 au 15/11/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. TRAVAUX ...