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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

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Eco habitat Marseille 11ème
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Marseille 11eme Villa Lumia
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Marseille 11eme Villa Lumia

Éco Habitat neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 212 955 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 955 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 212 955 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 182 €
(Simulation pour un prix de 212 955 €)
212 955 € 44.52 m2Étage : 1 : ERéf : 2105Balcon : 11 m2  Plan détaillé
214 005 € 43.51 m2Étage : 1 : ERéf : 1105Balcon : 16 m2  Plan détaillé
214 005 € 45.14 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
214 005 € 43.51 m2 : ERéf : 1005Terrasse : 22 m2  Plan détaillé
216 105 € 45.31 m2Étage : 2 : ORéf : 1203Balcon : 13 m2  Plan détaillé
218 206 € 43.51 m2Étage : 2 : ERéf : 1206Balcon : 16 m2  Plan détaillé
219 333 € 44.52 m2Étage : 2 : ERéf : 2205Balcon : 11 m2  Plan détaillé
222 405 € 43.51 m2Étage : 3 : ERéf : 1306Balcon : 16 m2  Plan détaillé
226 606 € 53.76 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Balcon : 7 m2  Plan détaillé
239 206 € 53.43 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 252 960 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €101 184 €
(Simulation pour un prix de 252 960 €)
252 960 € 59.16 m2 : SRéf : 2001Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
255 000 € 60.27 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
265 921 € 60.27 m2Étage : 1 : SRéf : 1101Balcon : 9 m2  Plan détaillé
268 148 € 60.17 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
269 540 € 59.16 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 15 m2  Plan détaillé
269 576 € 59.85 m2Étage : 2 : ERéf : 1207Balcon : 9 m2  Plan détaillé
271 581 € 59.85 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
271 802 € 59.16 m2Étage : 2 : SRéf : 2201Balcon : 15 m2  Plan détaillé
271 820 € 60.27 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 13 m2  Plan détaillé
273 079 € 60.39 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 10 m2  Plan détaillé
273 860 € 59.16 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 15 m2  Plan détaillé
276 715 € 63.45 m2Étage : 1 : ORéf : 1103Balcon : 13 m2  Plan détaillé
279 980 € 60.27 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
280 760 € 60.39 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Balcon : 13 m2  Plan détaillé
288 122 € 66.2 m2Étage : 2 : ORéf : 2203Balcon : 24 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 310 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 310 200 €)
310 200 € 77.82 m2Étage : 1 : SRéf : 2102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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      Livraison : 1er trimestre 2026

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      Livraison : 3ème trimestre 2026

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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
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