Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

Situer ce programme
Appartement écologique Marseille 11ème
Logement écologique Marseille 11ème
Projet éco construction Marseille 11ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia

Éco Habitat neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 217 000 €
CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 2ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)
217 000 € 44.36 m2Étage : 1 : ERéf : 1105Balcon : 15 m2  Plan détaillé
249 500 € 54.43 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 61.11 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
285 000 € 60.01 m2 : SRéf : 2001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
287 000 € 60.01 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 15 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.11 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 13 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.77 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 10 m2  Plan détaillé
290 000 € 60.01 m2Étage : 2 : SRéf : 2201Balcon : 15 m2  Plan détaillé
296 000 € 61.54 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
298 500 € 61.04 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
300 000 € 61.77 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Balcon : 13 m2  Plan détaillé
300 500 € 60.01 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 15 m2  Plan détaillé
307 000 € 61.11 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Marseille 15° Cap' M
Eco habitat programme Marseille 15° Cap' M Marseille 15ème

Marseille 15° Cap' M

Marseille 15ème | 13
Domaine Vert Provence
Eco habitat programme Domaine Vert Provence Marignane

Domaine Vert Provence

Marignane | 13
Seconde Nature
Eco habitat programme Seconde Nature Marseille 10ème

Seconde Nature

Marseille 10ème | 13
Initial Prado
Eco habitat programme Initial Prado Marseille 6ème

Initial Prado

Marseille 6ème | 13
Le Domaine de Manon
Eco habitat programme Le Domaine de Manon Martigues

Le Domaine de Manon

Martigues | 13
Domaine Eden du Cap
Eco habitat programme Domaine Eden du Cap Toulon

Domaine Eden du Cap

Toulon | 83
Eco habitat La Ciotat13
Le Jardin d'Augusta
Livraison immédiate
4

Programme immobilier neuf éco-habitat Le Jardin d'Augusta à La Ciotat

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
 Le Jardin d'Augusta, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS // Idéal pour habiter ou investir, découvrez notre nouvelle réalisation ...
Eco habitat Marseille 8ème13
280 Prado - RES. d'Exception
8

Programme immobilier neuf éco-habitat 280 Prado - RES. d'Exception à Marseille 8ème

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
     280 Prado - RES. d'Exception, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 euros de remise et frais de notaire offerts ...
    Eco habitat Marseille 10ème13
    Les Jardins d'Astra
    Travaux en cours
    5

    Programme immobilier neuf éco-habitat Les Jardins d'Astra à Marseille 10ème

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Label écologique : RT 2012
     Les Jardins d'Astra, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Opportunité unique à MARSEILLE 10ème en livraison immédiate! Votre maison neuve 4 ...
    Eco habitat Toulon83
    Résidence Lilia
    Livraison immédiate
    7

    Programme immobilier neuf éco-habitat Résidence Lilia à Toulon

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Label écologique : RT 2012
     Résidence Lilia, programme immobilier neuf à Toulon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réputée pour sa rade figurant parmi « les plus belles d'Europe », Toulon ...
    Eco habitat Martigues13
    Escavis
    Livraison immédiate
    2

    Programme immobilier neuf éco-habitat Escavis à Martigues

    Dispo : 3 pièces

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Label écologique : RT 2012
     Escavis, programme immobilier neuf à Martigues, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un complexe résidentiel haut de gamme au coeur de Martigues. Située à ...
    Eco habitat Aix-en-Provence13
    Lumen
    Livraison immédiate
    4

    Programme immobilier neuf éco-habitat Lumen à Aix-en-Provence

    Dispo : 4 pièces

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Label écologique : RT 2012
     Lumen, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec sa façade en béton blanc étincelante et sa toiture en zinc, la résidence ...
    Eco habitat La Ciotat13
    Baïa Azur
    3

    Programme immobilier neuf éco-habitat Baïa Azur à La Ciotat

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
       Baïa Azur, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des frais de notaires offerts pour vivre l'exception à La Ciotat! À moins de 10 ...
      Eco habitat Marseille 15ème13
      Aura - les Fabriques
      7

      Programme immobilier neuf éco-habitat Aura - les Fabriques à Marseille 15ème

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Label écologique : RT 2020 / RE 2020
         Aura - les Fabriques, programme immobilier neuf à Marseille 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de ...