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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

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Eco construction Marseille 11ème
Programme écologique Marseille 11ème
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Marseille 11eme Villa Lumia
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Marseille 11eme Villa Lumia

Éco Habitat neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 217 000 €
CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 2ème trimestre 2026

« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)
217 000 € 44.36 m2Étage : 1 : ERéf : 1105Balcon : 15 m2  Plan détaillé
249 500 € 54.43 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 61.11 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
285 000 € 60.01 m2 : SRéf : 2001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
287 000 € 60.01 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 15 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.11 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 13 m2  Plan détaillé
290 000 € 61.77 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 10 m2  Plan détaillé
290 000 € 60.01 m2Étage : 2 : SRéf : 2201Balcon : 15 m2  Plan détaillé
296 000 € 61.54 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 10 m2  Plan détaillé
298 500 € 61.04 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
300 500 € 60.01 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 15 m2  Plan détaillé
307 000 € 61.11 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/12/2025
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