Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 13 - Harmonia pour investir

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Investissement immobilier Marseille 13ème

Marseille 13 - Harmonia défiscalisation immobilière

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 13ème

Investissement immobilier neuf Marseille 13ème

Prix à partir de * : 249 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

Zone A, bonne rentabilité La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 EUROS DE REMISE! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de 3 pièces spacieux avec de belles terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les futurs résidents pourront profiter du jardin partagé de la résidence. Au sein du quartier St Mitre et limitrophe à Château Gombert, ce secteur résidentiel est doté de nombreux commerces et établissements scolaires comme. La résidence est proche des universités et du Technopôle de Château-Gombert, le métro LAROSE est à environ 15min à pied. Ce quartier à tout pour plaire aux futurs habitants. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Profitez des derniers mois du dispositif PINEL pour défiscaliser jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans! Rencontrons-nous pour étudier votre projet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème : 2ème trimestre 2025

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« Marseille 13 - Harmonia » en synthèse

Situé : Marseille 13ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 880 €	44 820 €	52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 €

63.77 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

257 000 €

65.01 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1106

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

257 500 €

65.95 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1102

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

261 000 €

65.01 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1206

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

262 000 €

65.95 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1202

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 362 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 388 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 195 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 272 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 369 300 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 969 900 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 1 041 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 216 236 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 213 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 257 500 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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