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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 16ème Les Terrasses Marines

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Les Terrasses Marines éco habitat
Projet éco construction Marseille 16ème
Programme écologique Marseille 16ème
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Documentation gratuite
Les Terrasses Marines
Documentation gratuite
Les Terrasses Marines

Éco Habitat neuf Marseille 16ème

Prix à partir de * : 118 000 €
OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions.   Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l'Estaque, au coeur d'un quartier en renouveau avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.   Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro)  : La TVA réduite à 5, 5 %*  : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d'une TVA allégée à 5, 5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat  : un prix d'acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire*  : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant  : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat  : un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d'éligibilité   Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème : 4ème trimestre 2028

« Les Terrasses Marines » en synthèse

Situé : Marseille 16ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 118 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13006 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 118 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
47 200 €47 200 €47 200 €
(Simulation pour un prix de 118 000 €)
118 000 € TTC / Parking compris41.49 m2Étage : 1 : ERéf : E103BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
120 000 € TTC / Parking compris44.07 m2Étage : 1 : ERéf : E104BTerrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
120 000 € TTC / Parking compris41.49 m2Étage : 2 : ERéf : E203BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
120 000 € TTC / Parking compris44.07 m2Étage : 2 : ERéf : E204BTerrasse : 6.6 m2  Plan détaillé
122 000 € TTC / Parking compris47.5 m2Étage : 1 : ERéf : E102BTerrasse : 7.35 m2  Plan détaillé
122 000 € TTC / Parking compris41.49 m2Étage : 3 : ERéf : E303BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
124 000 € TTC / Parking compris44.07 m2Étage : 3 : ERéf : E304BTerrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
124 000 € TTC / Parking compris47.5 m2Étage : 2 : ERéf : E202BTerrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
126 000 € TTC / Parking compris47.5 m2Étage : 3 : ERéf : E302BTerrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
126 000 € TTC / Parking compris44.07 m2Étage : 4 : ERéf : E404BTerrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
169 000 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 1 : SRéf : B103Terrasse : 10.48 m2  Plan détaillé
190 100 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 2 : SRéf : B204Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
198 100 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 1 : ERéf : A102Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
205 000 € TVA REDUITE / Parking compris45.59 m2Étage : 2 : SORéf : B205Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
205 200 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 4 : SRéf : B404Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
206 200 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 3 : SRéf : B303Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
206 200 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 3 : SRéf : B304Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
210 600 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 3 : SORéf : B305Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
227 900 € TVA REDUITE / Parking compris42.73 m2Étage : 5 : ERéf : A501Terrasse : 60.48 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € TTC / Parking compris64.38 m2Étage : 1 : NORéf : E101BTerrasse : 20.06 m2  Plan détaillé
177 000 € TTC / Parking compris64.38 m2Étage : 2 : NORéf : E201BTerrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris64.38 m2Étage : 3 : NORéf : E301BTerrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
235 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 2 : SRéf : F201Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
243 700 € TVA REDUITE / Parking compris61.54 m2Étage : 6 : NRéf : B604Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
243 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 3 : ERéf : B301Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
244 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 1 : ERéf : F101Terrasse : 23.5 m2  Jardin : 38.29 m2  Plan détaillé
244 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 1 : ERéf : F105Terrasse : 21.41 m2  Jardin : 46.18 m2  Plan détaillé
245 900 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 2 : SRéf : A203Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.77 m2Étage : 4 : ERéf : B401Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 6 : ERéf : B601Terrasse : 8.62 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.22 m2Étage : 4 : NORéf : B406Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
250 200 € TVA REDUITE / Parking compris70.17 m2Étage : 2 : NORéf : F205Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
251 200 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5 : ERéf : B501Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
253 300 € TVA REDUITE / Parking compris61.12 m2Étage : 5 : NORéf : F504Terrasse : 23.64 m2  Plan détaillé
255 500 € TVA REDUITE / Parking compris66.31 m2Étage : 1 : NERéf : B106Terrasse : 21.55 m2  Jardin : 44.88 m2  Plan détaillé
255 500 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 3 : NERéf : F305Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
255 500 € TVA REDUITE / Parking compris61.49 m2Étage : 5 : NORéf : B504Terrasse : 21.43 m2  Plan détaillé
255 500 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5 : NERéf : F501Terrasse : 36.48 m2  Plan détaillé
272 800 € TVA REDUITE / Parking compris63.99 m2Étage : 6 : SRéf : B602Terrasse : 17.82 m2  Plan détaillé
286 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 5 : SRéf : B502Terrasse : 51.13 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TTC / Parking compris82.76 m2Étage : 1 : ERéf : E105BTerrasse : 20.88 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris82.76 m2Étage : 2 : ERéf : E205BTerrasse : 21.98 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris82.76 m2Étage : 3 : ERéf : E305BTerrasse : 22.01 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris82.76 m2Étage : 4 : ERéf : E405BTerrasse : 22.16 m2  Plan détaillé
331 500 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 2 : SRéf : B202Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
348 300 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
351 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 4 : SRéf : B402Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
354 700 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 2 : SORéf : A204Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
354 700 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 1 : SRéf : B102Terrasse : 16.23 m2  Jardin : 110.48 m2  Plan détaillé
356 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 2 : SRéf : F202Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
363 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 3 : SORéf : F302Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
363 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 1 : SORéf : F102Terrasse : 7.7 m2  Jardin : 54.32 m2  Plan détaillé
363 400 € TVA REDUITE / Parking compris76.05 m2Étage : 5 : NERéf : A503Terrasse : 32.26 m2  Plan détaillé
364 500 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 1 : SORéf : A104Terrasse : 27.14 m2  Jardin : 43.3 m2  Plan détaillé
365 500 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 3 : SORéf : A304Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
372 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 4 : SORéf : A404Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
374 100 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 4 : SRéf : F402Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
382 800 € TVA REDUITE / Parking compris91.79 m2Étage : 1 : ERéf : A101Terrasse : 18.5 m2  Plan détaillé
384 900 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 1 : SORéf : F104Terrasse : 17.58 m2  Jardin : 46.84 m2  Plan détaillé
384 900 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 2 : SORéf : F204Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
388 200 € TVA REDUITE / Parking compris91.78 m2Étage : 2 : ERéf : A201Terrasse : 12.23 m2  Plan détaillé
390 400 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 3 : SORéf : F304Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
393 600 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 3 : ERéf : A301Terrasse : 12.32 m2  Plan détaillé
395 800 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 4 : SORéf : F404Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
400 100 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 4 : ERéf : A401Terrasse : 12.22 m2  Plan détaillé
402 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.7 m2Étage : 6 : SRéf : B603Balcon : 1.69 m2  Terrasse : 23.22 m2  Plan détaillé
410 500 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 5 : SRéf : B503Terrasse : 47.43 m2  Plan détaillé
414 700 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 5 : SORéf : F503Terrasse : 51.51 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2026
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