Bouches-du-Rhône 13

Marseille 16ème Les Terrasses Marines

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Terrasses Marines

Éco Habitat neuf Marseille 16ème

Prix à partir de * : 118 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 12/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l'Estaque, au coeur d'un quartier en renouveau avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5, 5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d'une TVA allégée à 5, 5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d'acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d'éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, jardin, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème : 4ème trimestre 2028

« Les Terrasses Marines » en synthèse

Situé : Marseille 16ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 118 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

69 Bis, AVENUE DU PRADO
13006 MARSEILLE

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 118 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
47 200 €	47 200 €	47 200 €
(Simulation pour un prix de 118 000 €)

118 000 € TTC / Parking compris

41.49 m²

Étage : 1

: E

Réf : E103B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

120 000 € TTC / Parking compris

44.07 m²

Étage : 1

: E

Réf : E104B

Terrasse : 6.46 m²

Plan détaillé

120 000 € TTC / Parking compris

41.49 m²

Étage : 2

: E

Réf : E203B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

120 000 € TTC / Parking compris

44.07 m²

Étage : 2

: E

Réf : E204B

Terrasse : 6.6 m²

Plan détaillé

122 000 € TTC / Parking compris

41.49 m²

Étage : 3

: E

Réf : E303B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

122 000 € TTC / Parking compris

47.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : E102B

Terrasse : 7.35 m²

Plan détaillé

124 000 € TTC / Parking compris

47.5 m²

Étage : 2

: E

Réf : E202B

Terrasse : 5.35 m²

Plan détaillé

124 000 € TTC / Parking compris

44.07 m²

Étage : 3

: E

Réf : E304B

Terrasse : 6.46 m²

Plan détaillé

126 000 € TTC / Parking compris

44.07 m²

Étage : 4

: E

Réf : E404B

Terrasse : 6.52 m²

Plan détaillé

126 000 € TTC / Parking compris

47.5 m²

Étage : 3

: E

Réf : E302B

Terrasse : 5.35 m²

Plan détaillé

186 400 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F103

Terrasse : 4.94 m²

Plan détaillé

187 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : B104

Terrasse : 10.48 m²

Plan détaillé

190 100 € TVA REDUITE / Parking compris

38.93 m²

Étage : 2

: S

Réf : B204

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

194 900 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 2

: S

Réf : B203

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

198 100 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 1

: E

Réf : A102

Terrasse : 7.69 m²

Plan détaillé

205 000 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 2

: E

Réf : A202

Terrasse : 7.69 m²

Plan détaillé

205 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.59 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B205

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

205 200 € TVA REDUITE / Parking compris

38.93 m²

Étage : 4

: S

Réf : B404

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

206 200 € TVA REDUITE / Parking compris

38.93 m²

Étage : 3

: S

Réf : B304

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

206 200 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 3

: S

Réf : B303

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

210 600 € TVA REDUITE / Parking compris

46.22 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B305

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

212 600 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 3

: E

Réf : A302

Terrasse : 7.69 m²

Plan détaillé

218 200 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : A402

Terrasse : 7.74 m²

Plan détaillé

226 700 € TVA REDUITE / Parking compris

46.22 m²

Étage : 4

: SO

Réf : B405

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 175 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	70 000 €	70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 € TTC / Parking compris

64.38 m²

Étage : 1

: NO

Réf : E101B

Terrasse : 20.06 m²

Plan détaillé

177 000 € TTC / Parking compris

64.38 m²

Étage : 2

: NO

Réf : E201B

Terrasse : 22.5 m²

Plan détaillé

185 000 € TTC / Parking compris

62.01 m²

Étage : 5

: NO

Réf : E501B

Terrasse : 40.64 m²

Plan détaillé

215 900 € TVA REDUITE / Parking compris

66.22 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B206

Terrasse : 15.18 m²

Plan détaillé

228 800 € TVA REDUITE / Parking compris

64.48 m²

Étage : 2

: E

Réf : B201

Terrasse : 13.93 m²

Plan détaillé

234 200 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 4

: E

Réf : F401

Terrasse : 19.63 m²

Plan détaillé

243 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.48 m²

Étage : 3

: E

Réf : B301

Terrasse : 13.93 m²

Plan détaillé

243 700 € TVA REDUITE / Parking compris

61.54 m²

Étage : 6

: N

Réf : B604

Terrasse : 9.3 m²

Plan détaillé

244 700 € TVA REDUITE / Parking compris

66.17 m²

Étage : 1

: E

Réf : F105

Terrasse : 21.41 m² Jardin : 46.18 m²

Plan détaillé

244 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 1

: E

Réf : F101

Terrasse : 23.5 m² Jardin : 38.29 m²

Plan détaillé

245 900 € TVA REDUITE / Parking compris

66.43 m²

Étage : 2

: S

Réf : A203

Terrasse : 14.29 m²

Plan détaillé

248 200 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 2

: S

Réf : F201

Terrasse : 19.63 m²

Plan détaillé

249 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.75 m²

Étage : 6

: E

Réf : B601

Terrasse : 8.62 m²

Plan détaillé

249 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.77 m²

Étage : 4

: E

Réf : B401

Terrasse : 13.93 m²

Plan détaillé

249 000 € TVA REDUITE / Parking compris

66.22 m²

Étage : 4

: NO

Réf : B406

Terrasse : 15.18 m²

Plan détaillé

250 200 € TVA REDUITE / Parking compris

70.17 m²

Étage : 2

: NO

Réf : F205

Terrasse : 17.24 m²

Plan détaillé

251 200 € TVA REDUITE / Parking compris

61.75 m²

Étage : 5

: E

Réf : B501

Terrasse : 26.34 m²

Plan détaillé

253 300 € TVA REDUITE / Parking compris

61.12 m²

Étage : 5

: NO

Réf : F504

Terrasse : 23.64 m²

Plan détaillé

255 500 € TVA REDUITE / Parking compris

61.49 m²

Étage : 5

: NO

Réf : B504

Terrasse : 21.43 m²

Plan détaillé

255 500 € TVA REDUITE / Parking compris

66.17 m²

Étage : 3

: NE

Réf : F305

Terrasse : 17.24 m²

Plan détaillé

255 500 € TVA REDUITE / Parking compris

66.31 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B106

Terrasse : 21.55 m² Jardin : 44.88 m²

Plan détaillé

255 500 € TVA REDUITE / Parking compris

61.75 m²

Étage : 5

: NE

Réf : F501

Terrasse : 36.48 m²

Plan détaillé

256 600 € TVA REDUITE / Parking compris

64.48 m²

Étage : 1

: E

Réf : B101

Terrasse : 23.82 m² Jardin : 71.62 m²

Plan détaillé

259 800 € TVA REDUITE / Parking compris

66.17 m²

Étage : 4

: NO

Réf : F405

Terrasse : 17.24 m²

Plan détaillé

272 800 € TVA REDUITE / Parking compris

63.99 m²

Étage : 6

: S

Réf : B602

Terrasse : 17.82 m²

Plan détaillé

286 800 € TVA REDUITE / Parking compris

64.17 m²

Étage : 5

: S

Réf : B502

Terrasse : 51.13 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)

240 000 € TTC / Parking compris

82.76 m²

Étage : 1

: E

Réf : E105B

Terrasse : 20.88 m²

Plan détaillé

242 000 € TTC / Parking compris

82.76 m²

Étage : 2

: E

Réf : E205B

Terrasse : 21.98 m²

Plan détaillé

244 000 € TTC / Parking compris

82.1 m²

Étage : 5

: E

Réf : E503B

Terrasse : 46.52 m²

Plan détaillé

244 000 € TTC / Parking compris

82.76 m²

Étage : 3

: E

Réf : E305B

Terrasse : 22.01 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC / Parking compris

82.76 m²

Étage : 4

: E

Réf : E405B

Terrasse : 22.16 m²

Plan détaillé

331 500 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 2

: S

Réf : B202

Terrasse : 15.07 m²

Plan détaillé

348 300 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 3

: S

Réf : B302

Terrasse : 15.07 m²

Plan détaillé

351 900 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 4

: S

Réf : B402

Terrasse : 15.07 m²

Plan détaillé

354 700 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A204

Terrasse : 20.95 m²

Plan détaillé

354 700 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 1

: S

Réf : B102

Terrasse : 16.23 m² Jardin : 110.48 m²

Plan détaillé

356 900 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 2

: S

Réf : F202

Terrasse : 15.09 m²

Plan détaillé

363 400 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F102

Terrasse : 7.7 m² Jardin : 54.32 m²

Plan détaillé

363 400 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 3

: SO

Réf : F302

Terrasse : 15.09 m²

Plan détaillé

363 400 € TVA REDUITE / Parking compris

76.05 m²

Étage : 5

: NE

Réf : A503

Terrasse : 32.26 m²

Plan détaillé

364 500 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A104

Terrasse : 27.14 m² Jardin : 43.3 m²

Plan détaillé

365 500 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A304

Terrasse : 20.95 m²

Plan détaillé

372 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A404

Terrasse : 20.95 m²

Plan détaillé

374 100 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 4

: S

Réf : F402

Terrasse : 15.09 m²

Plan détaillé

382 800 € TVA REDUITE / Parking compris

91.79 m²

Étage : 1

: E

Réf : A101

Terrasse : 18.5 m²

Plan détaillé

384 900 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F104

Terrasse : 17.58 m² Jardin : 46.84 m²

Plan détaillé

384 900 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 2

: SO

Réf : F204

Terrasse : 24.17 m²

Plan détaillé

388 200 € TVA REDUITE / Parking compris

91.78 m²

Étage : 2

: E

Réf : A201

Terrasse : 12.23 m²

Plan détaillé

390 400 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 3

: SO

Réf : F304

Terrasse : 24.17 m²

Plan détaillé

393 600 € TVA REDUITE / Parking compris

91.8 m²

Étage : 3

: E

Réf : A301

Terrasse : 12.32 m²

Plan détaillé

395 800 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 4

: SO

Réf : F404

Terrasse : 24.17 m²

Plan détaillé

400 100 € TVA REDUITE / Parking compris

91.8 m²

Étage : 4

: E

Réf : A401

Terrasse : 12.22 m²

Plan détaillé

410 500 € TVA REDUITE / Parking compris

83.66 m²

Étage : 5

: S

Réf : B503

Terrasse : 47.43 m²

Plan détaillé

414 700 € TVA REDUITE / Parking compris

82.76 m²

Étage : 5

: SO

Réf : F503

Terrasse : 51.51 m²

Plan détaillé

419 800 € TVA REDUITE / Parking compris

83.7 m²

Étage : 6

: S

Réf : B603

Balcon : 1.69 m² Terrasse : 23.22 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 237 000 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 445 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 649 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 353 425 €

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5 pièces à partir de 446 265 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Seconde Nature, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/04/2026 au 31/05/2026 : 20 000 € de remise + Frais de notaire offerts*! * Voir conditions sur notre ...

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4 pièces à partir de 520 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Le Jardin d'Augusta, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 03/04/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts*! * Voir conditions sur notre site internet. TRAVAUX ...

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
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4 pièces à partir de 626 000 €

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5 pièces à partir de 1 183 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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