Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème 280 Prado - RES. d'Exception pour investir

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Investissement immobilier Marseille 8ème

280 Prado - RES. d'Exception défiscalisation immobilière

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280 Prado - RES. d'Exception

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 900 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

A 2 min à pied du métro Pas de carence locative ni de vacance locative sur le secteur.

Exceptionnel et rare Derniers 4 pièces neufs à Marseille Carré d'Or! Dans la résidence neuve 280 Prado, tout juste livrée, découvrez les 2 derniers appartements 4 pièces avec terrasse, disponibles en livraison immédiate. Ces logements lumineux, situés côté intérieur, offrent calme et confort, à deux pas de l'animation du Prado. Vous profiterez de belles pièces de vie, de volumes généreux et de grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Des stationnements en sous-sols sont également disponibles pour compléter ces biens. Vivre sur l'avenue du Prado, c'est bénéficier d'un emplacement privilégié : à proximité des écoles renommées (Provence, Cluny), des commerces de qualité, et parfaitement connecté aux transports (bus, métro, futur tramway), au Tunnel Prado-Carénage et au réseau autoroutier. 280 Prado vous offre un cadre de vie rare, au coeur du Carré d'Or marseillais. Prenez rendez-vous pour visiter le logement décoré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 900 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme 280 Prado - RES. d'Exception à Marseille 8ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 900 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 900 000 €)

900 000 €

132.28 m²

Étage : 1

: O

Réf : 11

Terrasse : 60 m²

Plan détaillé

920 000 €

122.7 m²

Étage : 8

: O

Réf : 81

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/10/2025
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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