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Hérault 34

Mauguio - loi Pinel / Pinel +Alba pour investir

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Alba
Documentation gratuite
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Mauguio

Investissement immobilier neuf Mauguio

Prix à partir de * : 363 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPECIALE : REMISE JUSQU'A 20.000€*
DERNIERES OPPORTUNITES T4!
Si vous êtes à la recherche d'un nouveau lieu de vie respectueux de l'environnement, considérez la résidence Alba à Mauguio comme une option idéale. Située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages, cette résidence récente est implantée à 900 mètres du coeur du charmant village de Mauguio, vous offrant un accès facile aux divers commerces et services.
La résidence Alba propose des appartements de types T2 à T4, tous dotés d'emplacements de stationnement. Nichée aux abords de la petite Camargue, elle vous garantit un cadre paisible et convivial. Les logements sont agrémentés de loggias avec volets pour préserver votre intimité, ainsi que d'une terrasse commune idéale pour des moments conviviaux. De plus, une chambre indépendante partagée est à votre disposition pour accueillir amis et famille.
Si cette résidence suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations concernant la résidence Alba!
*Remise de 20.000€ sur le lot 104 (4 pièces) et remise de 15.000€ sur les lots 201 et 301 (4 pièces) du programme Alba à Mauguio (34). Offre valable pour les contrats de réservation signés avant le 30/05/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente, dans le cadre de l'acquisition d'un logement en résidence principale. Dans la limite du stock disponible.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Alba à Mauguio : 3ème trimestre 2024

« Alba » en synthèse

Situé : Mauguio
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 363 000 €
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SOGEPROM PRAGMA
SOGEPROM PRAGMA
80 place Ernest Granier
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alba à Mauguio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 363 000 €)
363 000 € 83.5 m2Étage : 2Réf : 201Jardin : 8.5 m2  Plan détaillé
368 000 € 83.5 m2Étage : 3Réf : 301Jardin : 4.7 m2  Plan détaillé
439 000 € 108.45 m2Étage : 1Réf : 104Terrasse : 5 m2  Jardin : 9.35 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Alba
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