Hérault 34
Montpellier / Castries - loi Pinel / Pinel +Castries C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Castries C1
Castries C1
Investissement immobilier neuf Castries
Prix à partir de * : 224 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez cet ensemble immobilier neuf situé à CASTRIES (34), à 15 km à l'Est de Montpellier, au sein d'un environnement verdoyant où commerces et services seront à proximité.
Du T1 au T3, ces appartements aux volumes généreux s'ouvriront sur un balcon ou une terrasse. Stationnement privatif en sous-sol inclus.
Prestations soignées.
Une valeur sûre pour habiter durablement et bénéficier d'un confort de vie inégalé certifié par la Règlementation Thermique (RT 2012), assurance de la maîtrise des consommations énergétiques. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du T1 au T3, ces appartements aux volumes généreux s'ouvriront sur un balcon ou une terrasse. Stationnement privatif en sous-sol inclus.
Prestations soignées.
Une valeur sûre pour habiter durablement et bénéficier d'un confort de vie inégalé certifié par la Règlementation Thermique (RT 2012), assurance de la maîtrise des consommations énergétiques. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC
Livraison du programme Castries C1 à Castries : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Castries C1 à Castries et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 40 m2 | : nord | Réf : 24781_H2-009 |
| 227 000 € | 44 m2 | : nord | Réf : 24781_H1-006 |
| 265 000 € | 53 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_G102 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € | 64 m2 | : nord | Réf : 24781_H1-005 |
| 266 000 € | 57 m2 | : nord | Réf : 24781_H1-002 |
| 274 000 € | 56 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_H2-109 |
| 276 000 € | 63 m2 | : nord | Réf : 24781_G011 |
| 276 000 € | 56 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 24781_H2-209 |
| 278 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24781_H2-301 |
| 279 000 € | 58 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 24781_H1-205 |
| 289 000 € | 65 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_G110 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 000 €) | ||
| 391 000 € | 86 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24781_G103 |
| 397 000 € | 78 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24781_G308 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Castries C1
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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