Hérault 34
Mauguio - loi Pinel / Pinel +Le Patio pour investir
Lancement commercial
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Investissement immobilier neuf Mauguio
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tous commerces et écoles • Zones commerciales de Pérols, Lattes et Odysseum à 10 minutes • Étang de l'Or à 7 minutes • Carnon et ses plages à 15 minutes • Happy Garden Hour à 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo • Le centre-ville de Mauguio à 2 minutes à pied • Montpellier à 15 minutes • Accès aux autoroutes A709 et A9 à 10 minutes • Aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes • Gare TGV de Montpellier Sud de France à 10 min
100 mètres du centre historique, Patio Clément est une résidence urbaine, qui s'inscrit fièrement dans son environnement comme une maison de maître des temps modernes.
Cet ensemble intimiste de 34 logements seulement se compose de deux petits bâtiments, de hauteur différente. L'architecture, sobre et élégante, propose des teintes naturelles et des matériaux traditionnels, jouant avec le béton, le bardage d'aspect zinc, les blancs et les gris. Les façades sont rythmées de touches d'un jaune soutenu et lumineux, tandis que les garde-corps en serrurerie ajourée apportent une note moderne et gracieuse à l'ensemble.
Cet ensemble intimiste de 34 logements seulement se compose de deux petits bâtiments, de hauteur différente. L'architecture, sobre et élégante, propose des teintes naturelles et des matériaux traditionnels, jouant avec le béton, le bardage d'aspect zinc, les blancs et les gris. Les façades sont rythmées de touches d'un jaune soutenu et lumineux, tandis que les garde-corps en serrurerie ajourée apportent une note moderne et gracieuse à l'ensemble.
Une résidence composée de deux petits bâtiments dont un équipé d'un ascenseur Des logements fonctionnels disposant de placards aménagés La solution domotique Sweetom© by Angelotti**, pour un habitat intelligent et connecté Des salles de bain aménagées : meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé, robinetterie thermostatique dans les douches, receveur de douche extra-plat, radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Des cuisines aménagées*, avec meubles hauts et bas De nombreux choix de personnalisation, pour un logement à votre image : carrelage, faïence, façades des meubles de cuisine et plan de travail, façades du meuble de salle de bain et des placards, mur de couleur dans le séjour, décor des portes de distribution... *dans les logements T2 et T3 (disponible en option dans les logements T4) **dans les logements T3 et T4 (disponible en option dans les logements T2) Des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Patio à Mauguio : 1er trimestre 2023
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