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Seine et Marne 77

Melun Les Terrasses Flammarion

Avant-Première
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Les Terrasses Flammarion
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Éco Habitat neuf Melun

Prix à partir de * : 159 000 €
Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent pour certains de surfaces généreuses, ainsi que de beaux espaces extérieurs sous forme de balcons ou de loggias. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses Flammarion à Melun : 1er trimestre 2028

« Les Terrasses Flammarion » en synthèse

Situé : Melun
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Flammarion à Melun et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 27.75 m2Étage : 1 : ORéf : 107Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €77 600 €77 600 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € 42.1 m2Étage : 1 : ORéf : 111Balcon : 2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 59.6 m2Étage : 1 : SERéf : 101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 78 m2Étage : 1 : NRéf : 113Balcon : 4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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