Gironde 33
Mérignac - loi Pinel / Pinel +Mérignac C2 pour investir
Documentation gratuite
Mérignac C2
Mérignac C2
Investissement immobilier neuf Mérignac
Prix à partir de * : 319 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Mérignac, aux portes de Bordeaux, offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre urbanité et verdure grâces aux nombreux parcs qui ponctuent la ville. Infrastructures culturelles, sportives et de loisirs, offre complète en transports et pôles d'activités (secteur aéronautique notamment) font aussi l'attractivité de la commune. Le quartier de Beutre, particulièrement adapté à la vie de famille, est voué à un bel avenir.
Venez profiter d'un cadre vert privilégié en retrait de voie pour une parfaite sérénité. Vous choisirez parmi 31 villas du T2 au T4, de plain pied ou en duplex, le lieu de vie qui vous correspond. Ouverts sur un agréable jardin privatif, les logements traversants sont orientés Est Ouest pour favoriser l'apport de lumière et l'ensoleillement. Places de stationnement privatives disponibles pour chaque maison.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Venez profiter d'un cadre vert privilégié en retrait de voie pour une parfaite sérénité. Vous choisirez parmi 31 villas du T2 au T4, de plain pied ou en duplex, le lieu de vie qui vous correspond. Ouverts sur un agréable jardin privatif, les logements traversants sont orientés Est Ouest pour favoriser l'apport de lumière et l'ensoleillement. Places de stationnement privatives disponibles pour chaque maison.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC
Livraison du programme Mérignac C2 à Mérignac : 3ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mérignac C2 à Mérignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 361 000 €) | ||
| 361 000 € | 75 m2 | : nord-est | Réf : 21429_V309avecgarage |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € | 65 m2 | : nord-est | Réf : 21429_V320 |
| 337 000 € | 67 m2 | : sud-ouest | Réf : 21429_V315 |
| 338 000 € | 65 m2 | : nord-est | Réf : 21429_V321 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Mérignac C2
Mérignac C2
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Mérignac33
Mérignac C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Mérignac C1, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...
Eco habitat Mérignac33
Opalescence
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : HQE
Opalescence, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins ...
Opalescence, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins ...
Eco habitat Mérignac33
Square de la Marne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Square de la Marne, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* APPARTEMENTS NEUFS À MÉRIGNAC (33)Découvrez Le Square de la Marne, une résidence qui conjugue confort d'habitat et qualité servicielle! <br>Devenez propriétaire de votre ...
Eco habitat Mérignac33
Bloom Parc - Mérignac (33)
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : NF Logement, HQE
Bloom Parc - Mérignac (33), programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. MÉRIGNAC, LE SUCCÈS NATURELLEMENT... À seulement 15 minutes à l'ouest de ...
Bloom Parc - Mérignac (33), programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. MÉRIGNAC, LE SUCCÈS NATURELLEMENT... À seulement 15 minutes à l'ouest de ...
Eco habitat Mérignac33
Les Ateliers d'Iris
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Les Ateliers d'Iris, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. PROGRAMME LIVRÉ. Pleine de charme, la ville de Mérignac séduit par son atmosphère ...
Les Ateliers d'Iris, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. PROGRAMME LIVRÉ. Pleine de charme, la ville de Mérignac séduit par son atmosphère ...
Eco habitat Le Taillan-Médoc33
Le Taillan-Médoc C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2020
- Documentation gratuite
Le Taillan-Médoc C1, programme immobilier neuf à Le Taillan-Médoc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2024, comprendra 44 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings couverts pour certains, parkings. <br>Ce projet ...
Eco habitat Le Bouscat33
Le Bouscat C1
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Le Bouscat C1, programme immobilier neuf à Le Bouscat, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024 qui comprendra ...
Le Bouscat C1, programme immobilier neuf à Le Bouscat, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024 qui comprendra ...
Eco habitat Bordeaux33
Villapollonia
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise ...
Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Mérignac