Pas de Calais 62
Le touquet paris plage / Merlimont - loi Pinel / Pinel +L'Orion pour investir
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Documentation gratuite
L'Orion
L'Orion
Investissement immobilier neuf Merlimont
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES DE PRINTEMPS, pour les 3 prochaines réservations :
- T4 : remise de 18 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts.
- T3 : remise de 12 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts.
- T2 : remise de 6 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts.
Découvrez « L'ORION », ce nouveau programme immobilier situé à Merlimont-Village. Que ce soit pour y vivre au quotidien, acheter en résidence secondaire ou investir, ces appartements ont été pensés pour le bien-être de ses habitants.
Le programme se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.
Ici, les logements du 2 au 4 pièces sont spacieux et lumineux. Ils possèdent tous un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) avec une ou deux places de parking privées.
(Ref.2688128)
- T4 : remise de 18 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts.
- T3 : remise de 12 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts.
- T2 : remise de 6 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts.
Découvrez « L'ORION », ce nouveau programme immobilier situé à Merlimont-Village. Que ce soit pour y vivre au quotidien, acheter en résidence secondaire ou investir, ces appartements ont été pensés pour le bien-être de ses habitants.
Le programme se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.
Ici, les logements du 2 au 4 pièces sont spacieux et lumineux. Ils possèdent tous un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) avec une ou deux places de parking privées.
(Ref.2688128)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Orion à Merlimont : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orion à Merlimont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 45.7 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : 26 | Terrasse : 4.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 320 € | 51 480 € | 60 060 € |
| (Simulation pour un prix de 286 000 €) | ||
| 286 000 € | 70.8 m2 | : Ouest | Réf : 4 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 290 000 € | 75.5 m2 | : Est | Réf : 5 | Terrasse : 4.5 m2 |
| 299 000 € | 68.9 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 12 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 299 000 € | 71.5 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : 14 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 339 000 € | 76 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : 24 | Terrasse : 4.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 92.4 m2 | Étage : 1 | : Sud Nord | Réf : 11 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 379 000 € | 95.5 m2 | Étage : 1 | : Est Ouest | Réf : 15 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 379 000 € | 82.4 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 21 | Terrasse : 6.30 m2 |
| 395 000 € | 89.3 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : 23 | Terrasse : 6.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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