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Val d'Oise 95

Argenteuil / Méry-sur-Oise - loi LMNP / LMPMéry-sur-Oise CG 1 pour investir

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Méry-sur-Oise CG 1 défiscalisation immobilière
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Méry-sur-Oise CG 1
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Méry-sur-Oise

Investissement immobilier neuf Méry-sur-Oise

Prix à partir de * : 230 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). À Méry-sur-Oise, votre nouvelle résidence Madria séduit par son architecture intemporelle, inspirée du patrimoine local, avec ses toitures en tuiles et ses parements en pierre meulière au rez-de-chaussée. Oxygénée par de généreux espaces verts, la résidence déploie un cadre de vie particulièrement serein, à quelques pas de toutes les commodités de ce village des portes du Vexin et à 350 mètres* de la gare (Paris en 40 min). Les appartements, du studio au 4 pièces, et les maisons familiales de 4 chambres allient confort moderne, espaces extérieurs privatifs et prestations de qualité, pour un quotidien harmonieux.*google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, balcon, loggia, jardin
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Méry-sur-Oise CG 1 à Méry-sur-Oise : 4ème trimestre 2027

« Méry-sur-Oise CG 1 » en synthèse

Situé : Méry-sur-Oise
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
2 avenue de la libération
95540 Méry-sur-Oise
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Méry-sur-Oise CG 1 à Méry-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00022 - 2101Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris38.16 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00019 - 2106Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris38.47 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00016 - 2105Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 1 : SRéf : 33823-00024 - 2104Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris38.47 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00015 - 2001Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00021 - 2007Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00023 - 2201Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris38.16 m2Étage : RDC : SRéf : 33823-00018 - 2002Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris38.16 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00020 - 2206Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris38.47 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00017 - 2205Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris39.88 m2Étage : 2 : SRéf : 33823-00025 - 2204Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 284 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €113 600 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)
284 000 € TTC / Parking compris58.38 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00036 - 2109Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris58.37 m2Étage : 1 : NRéf : 33823-00039 - 2110Plan détaillé
290 000 € TTC / Parking compris58.37 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00035 - 2005Plan détaillé
290 000 € TTC / Parking compris58.38 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00037 - 2209Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris58.38 m2Étage : RDC : NRéf : 33823-00038 - 2006Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris58.37 m2Étage : 2 : NRéf : 33823-00040 - 2210Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : RDC : ORéf : 33823-00050 - 2009Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00048 - 2102Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 1 : ORéf : 33823-00051 - 2103Plan détaillé
323 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00049 - 2202Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris65.66 m2Étage : 2 : ORéf : 33823-00052 - 2203Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € TTC / Parking compris75.76 m2Étage : 1 : SORéf : 33823-00057 - 2108Plan détaillé
358 000 € TTC / Parking compris75.76 m2Étage : 2 : SORéf : 33823-00058 - 2208Plan détaillé
367 000 € TTC / Parking compris75.76 m2Étage : RDC : SORéf : 33823-00056 - 2004Plan détaillé
Maison à partir de 397 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)
397 000 € TTC / Parking compris94.54 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00059 - M1Plan détaillé
404 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00060 - M2Plan détaillé
404 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00061 - M3Plan détaillé
404 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00064 - M6Plan détaillé
424 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00062 - M4Plan détaillé
438 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00066 - M8Plan détaillé
454 000 € TTC / Parking compris93.51 m2Étage : RDJ : ORéf : 33823-00063 - M5Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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