Haute-Savoie 74
Morzine - loi Pinel / Pinel +Les Dents Blanches pour investir
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Les Dents Blanches
Les Dents Blanches
Investissement immobilier neuf Morzine
Prix à partir de * : 390 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements - Chalet A et 8 appartements - Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé.
Tous les appartements auront la possibilité d'avoir des finitions sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Une équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur pour vous assister.
Un large catalogue de finitions haut de gamme sera disponible afin que chacun puisse personnaliser son appartement selon ses goûts.
Une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix.
Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements.
Tous les appartements auront la possibilité d'avoir des finitions sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Une équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur pour vous assister.
Un large catalogue de finitions haut de gamme sera disponible afin que chacun puisse personnaliser son appartement selon ses goûts.
Une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix.
Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements.
Place de parking, garage, cave.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Les Dents Blanches à Morzine : 1er trimestre 0001
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Dents Blanches à Morzine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 2 150 000 €) | ||
| 2 150 000 € | 158.2 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB | Balcon : 28.02 m2 Jardin : 99.55 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € | 38.13 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA002 |
| 405 000 € | 35.23 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB103 |
| 440 000 € | 41.16 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 |
| 537 500 € | 47.29 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA101 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 677 500 €) | ||
| 677 500 € | 63.22 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB102 |
| 682 500 € | 60.98 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA102 |
| 687 500 € | 64.66 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 |
| 770 000 € | 68.14 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA202 | Terrasse : 12.07 m2 |
| 772 500 € | 71.88 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB003 | Jardin : 54.54 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 139 000 €) | ||
| 1 139 000 € | 87.08 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB202 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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