Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Villa Ligier pour investir
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Documentation gratuite
Villa Ligier
Villa Ligier
Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 221 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Livraison fin 2024. Plus que quelques appartements du 3 pièces disponibles dans cette réalisation contemporaine signée Kaufman & Broad. À 6 min du centre-ville de Nancy et quelques minutes de l'A7 vers Metz et Luxembourg, la résidence s'implante dans un quartier résidentiel verdoyant à l'abri d'un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle développe une architecture sobre et graphique, dessinant d'agréables espaces extérieurs. Parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, les intérieurs répondent aux modes de vie actuels avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces de rangement et chambres parentales.
Terrasse, parking, cave, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Villa Ligier à Nancy : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
27 Quai Ligier Richier
54000 NANCY
54000 NANCY
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Ligier à Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € TTC / Parking compris | 58.52 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 211 | Terrasse : 7.91 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 61.38 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 213 | Terrasse : 9.03 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 63.86 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 102 | Terrasse : 6.74 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 69.64 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 101 | Terrasse : 7.73 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 040 € | 43 560 € | 50 820 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M1 | Jardin : 59.74 m2 Terrasse : 9.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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