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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Amaryllis pour investir

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Amaryllis Nantes
Investissement locatif Nantes
Investissement programme immobilier Amaryllis
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Amaryllis
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Amaryllis

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 149 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le large choix d'appartements neufs que nous proposons, du studio au 5 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Les appartements neufs que nous vous proposons, du studio au 4 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf - Stationnements en sous-sol, performances énergétiques aux dernières normes et garanties jusqu'à 10 ans après l'achat! Le quartier du Loquidy dispose d'un accès direct au coeur nantais, à 10 minutes en tramway (ligne 2, arrêt Morrhonière - Petit Port) ou à vélo via la piste cyclable sécurisée - Aux abords de la résidence, vous retrouverez toutes les commodités du quotidien : supérette, boulangerie, restaurants, coiffeur, cabinet médical, tabac-presse, etc. De la maternelle aux études supérieures, les établissements scolaires se rejoignent en quelques minutes Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Amaryllis à Nantes : 2ème trimestre 2026

« Amaryllis » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Amaryllis à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
17 940 €26 910 €31 395 €
(Simulation pour un prix de 149 500 €)
149 500 € 22.9 m2 : NERéf : 01B008Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
155 500 € 22.5 m2Étage : 3 : NERéf : 01B305Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
169 500 € 24.1 m2Étage : 2 : NERéf : 01B206Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
199 000 € 32.9 m2Étage : 1 : NE/NORéf : 01D101Balcon : 9 m2  Plan détaillé
205 000 € 30 m2Étage : 1 : SERéf : 01C102Balcon : 9 m2  Plan détaillé
205 000 € 30.1 m2Étage : 1 : SERéf : 01C103Balcon : 9 m2  Plan détaillé
235 000 € 36.5 m2Étage : 1 : SERéf : 01D104Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 680 €43 020 €50 190 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 38.8 m2Étage : 1 : NERéf : 01B104Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
249 000 € 43.1 m2 : SERéf : 01C003Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
249 000 € 40 m2Étage : 1 : SE/NERéf : 01D102Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
269 000 € 52 m2 : NE/NORéf : 01C001Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
299 000 € 54 m2 : SE/SORéf : 01D002Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 58.7 m2Étage : 1 : SE/NERéf : 01C101Balcon : 11 m2  Plan détaillé
365 000 € 64 m2Étage : 1 : SE/SORéf : 01C104Balcon : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 119.6 m2Étage : 1 : SERéf : 01D103Balcon : 10.2 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 89.3 m2 : SE/NERéf : 01C002Plan détaillé
499 000 € 87.5 m2 : SERéf : 01D001Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Amaryllis
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