Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Loire Atlantique 44

Nantes Lannerell

Avant-Première
Prix à partir de * : 210 000 €
Toutes les commodités a pieds! Tramaway, bus, écoles, maison de quartier, ensemble sportif et la proximité du parc du grand Blottereau
EN AVANT PREMIERE!

Dans la rue du Landreau, quiétude et proximité des services urbains cohabitent. C'est pourquoi LANNERELL y prendra place.

Une adresse à proximité des établissements scolaires dont le collège et lycée général et technologique de Bretagne dans la rue, et de nombreux parcs et jardins, dont le plus connu, Parc du Grand Blottereau.

La ville au calme, c'est bien sûr aussi profiter de la proximité des marchés, supermarchés, pharmacies, et autres services de santé dont l'hôpital Bellier de Nantes qui se trouvera à 5 minutes en voiture.

Pour vos loisirs, divers cafés et restaurants du quartier vous attendent, et pour les plus sportifs, la proximité des bords de Loire, en longeant la Prairie de Mauves, sera idéale pour vos balades pédestres ou cyclistes.

Enfin, la ligne 1 du tramway arrêt Landreau ou les lignes de bus 1B et 11 vous mèneront rapidement au centre-ville, vous permettant de profiter de Nantes dans son intégralité.

Au coeur d'un magnifique espace boisé classé, les 26 logements du programme côtoieront la nature existante et préservée du site.

Par son architecture sobre et ses teintes douces, Lannerell saura se fondre, parmi le grand chêne, le marronnier, et pins maritimes...

Les pièces de vie du programme seront en majorité orientées sud, vous offrant le luxe de ne faire aucun compromis entre luminosité, vue, et absence de vis-à-vis.

Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi Pinel (zone B1)
De belles et grandes "maisons sur les toits", de grandes terrasses avec une jolie vue sur sur un espace boisé classé
Vidéophone, portillon, stationnement sous-sol sécurisé, local vélo
Livraison du programme Lannerell à Nantes : 4ème trimestre 2025

« Lannerell » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 210 000 € à 690 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

LANNERELL est implanté au cœur d'un espace boisé classé ! le projet profite d'un environnement végétal remarquable, Chêne, Marronnier, Micocoulier, Pins maritimes cohabitent sur la même parcelle. Les logements, majoritairement orientés sud, profiteront de vues exceptionnelles sur la canopée des arbres. Le projet offre une façade urbaine de grande qualité, la faille centrale permet l'accès aux logements tout en proposant des percées visuelles sur le cœur d'îlot largement végétalisé. Le mur existant en pierre, bordant la rue de Landreau, permet une mise à distance du projet tout en lui conférant un aspect à la fois authentique et résidentiel. Les logements situés en attique viennent couronner le projet et sont conçus comme de véritables petites maison en bois posées sur le toit. La fragmentation des volumes permet l'intégration des terrasses et balcons en garantissant leur intimité. L'ensemble ainsi composé propose une architecture résolument sobre et contemporaine.

Coordonnées du vendeur

TOLEFI PROMOTIONS
TOLEFI PROMOTIONS
2 rue Jacques Brel
44 800 SAINT HERBLAIN
Voir le numéro

Voir le site : http://www.tolefipromotions.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lannerell à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 210 000 €54 000 €75 600 €84 000 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 234 000 €54 000 €75 600 €93 600 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 325 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 485 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 690 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé

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