Alpes-Maritimes 06
Nice - loi LMNP / LMPSerenity View pour investir
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Offre valable du 02/03/2026 au 30/06/2026
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 297 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au coeur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, box, loggia
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Serenity View à Nice : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Serenity View
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Coordonnées du vendeur
Cogedim
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Serenity View à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 297 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 800 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.18 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 29427-00011 - A004 |
| 298 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.91 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 29427-00018 - A003 |
| 313 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.95 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 29427-00016 - A103 |
| 329 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.18 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 29427-00015 - A204 |
| 340 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 29427-00012 - A203 |
| 360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.91 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 29427-00014 - A303 |
| 363 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.18 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 29427-00013 - A304 |
| 403 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 39.67 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 29427-00017 - A403 |
Appartement 3 pièces à partir de 363 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 000 €) | ||
| 363 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 56.96 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 29427-00029 - A405 |
| 365 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 56.08 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 29427-00036 - B201 |
| 381 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 56.08 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 29427-00037 - B301 |
| 394 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.74 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 29427-00021 - A205 |
| 421 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.27 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 29427-00032 - A102 |
| 447 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 56.08 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 29427-00030 - B401 |
| 463 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.74 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 29427-00031 - A305 |
| 496 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.27 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 29427-00024 - A302 |
| 531 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 70.19 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 29427-00020 - A401 |
Appartement 4 pièces à partir de 848 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 848 000 €) | ||
| 848 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 79.23 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 29427-00039 - A404 |
| 910 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 78.21 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 29427-00038 - A402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2026
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