Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Villa Candide pour investir

Commercialisation

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Investissement programme immobilier Villa Candide

Villa Candide défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Villa Candide

20 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nice

Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 189 100 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée!
A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein coeur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant!

Place de parking, garage.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Candide à Nice : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

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Villa Candide

« Villa Candide » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 100 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Candide à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 692 €	34 038 €	39 711 €
(Simulation pour un prix de 189 100 €)

189 100 €

49.28 m²

Étage : 1er étage

Réf : BRS104

Plan détaillé

399 000 €

41.9 m²

Étage : 2 ème étage

Réf : LA208

Balcon : 7.1 m²

Plan détaillé

449 000 €

41.9 m²

Étage : 3 ème étage

Réf : LA310

Balcon : 7.1 m²

Plan détaillé

469 000 €

41.1 m²

Étage : 4 ème étage

Réf : LA402

Balcon : 3.3 m²

Plan détaillé

500 000 €

41.2 m²

Étage : 5 ème étage

Réf : LA502

Balcon : 3.3 m²

Plan détaillé

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 880 €	53 820 €	62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)

299 000 €

26.7 m²

Étage : 3 ème étage

Réf : LA304

Plan détaillé

314 000 €

26.7 m²

Étage : 4 ème étage

Réf : LA404

Plan détaillé

335 000 €

27.6 m²

Étage : 2 ème étage

Réf : LA204

Balcon : 3.7 m²

Plan détaillé

360 000 €

27.6 m²

Étage : 4 ème étage

Réf : LA406

Balcon : 3.7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 050 000 €)

1 050 000 €

69.9 m²

Étage : 5 ème étage

Réf : LA506

Terrasse : 7.5 m² Balcon : 7.1 m²

Plan détaillé

1 200 000 €

60.2 m²

Étage : 5 ème étage

Réf : LA503

Terrasse : 18.9 m²

Plan détaillé

1 300 000 €

78.3 m²

Étage : 5 ème étage

Réf : LA504

Terrasse : 25.6 m²

Plan détaillé

1 400 000 €

74.1 m²

Étage : 5 ème étage

Réf : LA505

Terrasse : 36.3 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Villa Candide

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 485 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 1 245 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 455 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 251 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 350 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 389 000 €

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4 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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