Nice Urban Roch
Urban Roch
Éco Habitat neuf Nice
Prix à partir de * : 237 000 €Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif.
Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir... ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5, 5%).
Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit - sous conditions d'éligibilité.
Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille,
il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012
Coordonnées du vendeur
06000 NICE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Roch à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 400 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € TTC | 40.01 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 62 | Balcon : 6.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 800 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € TTC | 36.99 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 35 | Balcon : 4.73 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 451 000 €) | ||
| 451 000 € TTC | 60.07 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 51 | Terrasse : 17.05 m2 |
| 461 000 € TTC | 59.98 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 61 | Terrasse : 16.25 m2 |
| 536 000 € TTC | 66.97 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 46 | Terrasse : 53.77 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 661 000 €) | ||
| 661 000 € TTC | 87.09 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 45 | Terrasse : 24.18 m2 |
| 676 000 € TTC | 87.08 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 54 | Terrasse : 12.31 m2 |
| 686 000 € TTC | 86.99 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 64 | Terrasse : 12.31 m2 |
| 726 000 € TTC | 87.97 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 65 | Terrasse : 13.88 m2 |
| 741 000 € TTC | 87.74 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 55 | Terrasse : 45.68 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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