Charente-Maritime 17
La Rochelle / Nieul-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +Nieul-sur-Mer C1 pour investir
Documentation gratuite
Nieul-sur-Mer C1
Nieul-sur-Mer C1
Investissement immobilier neuf Nieul-sur-Mer
Prix à partir de * : 258 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Nieul sur Mer, à 10 minutes de la Rochelle, entre nature et vie citadine, à proximité du coeur de ville et de la plage!
Cette magnifique résidence, proposera des appartements et maisons privilégiant les grands volumes, la luminosité et de belles terrasses ou jardins privatifs donnant sur les espaces verts en coeur d'îlot. A 2 pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... pour un quotidien bercé de quiétude et de sérénité!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette magnifique résidence, proposera des appartements et maisons privilégiant les grands volumes, la luminosité et de belles terrasses ou jardins privatifs donnant sur les espaces verts en coeur d'îlot. A 2 pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... pour un quotidien bercé de quiétude et de sérénité!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC
Livraison du programme Nieul-sur-Mer C1 à Nieul-sur-Mer : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nieul-sur-Mer C1 à Nieul-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 44 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 24420_4303 |
| 258 002 € | 45 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24420_4204 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 040 € | 52 560 € | 61 320 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| 292 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 24420_4101 |
| 303 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24420_1204 |
| 308 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24420_4201 |
| 308 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24420_4205 |
| 314 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 24420_1301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nieul-sur-Mer C1
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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