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Loiret 45

Orléans So Study

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So Study Orléans
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So Study
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So Study

Éco Habitat neuf Orléans

Prix à partir de * : 120 940 €
Au pied du tramway à mi chemin entre les campus et le centre ville d'Orlèans.
Livraison été 2025, travaux en cours, idéale pour un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP ou Pinel pour la rentrée prochaine, Situé à Orléans quartier Saint Marceau, quartier prisé d'Orléans à 200 m de l'arrêt de tramway " st marceau" Le programme immobilier " So Study" est une résidence étudiante de 271 logements qui se déploie en 2 bâtiments, le bâtiment A de 165 logements allant du studio au T3, et le second immeuble Bâtiment B de 106 logements allant du studio au T2, spécialement conçus pour s'adapter au mode de vie des étudiants.

La situation géographique de la résidence "So Study" est particulièrement avantageuse, étant située au pied du Tramway. Cela lui confère un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les campus universitaires, le centre-ville, et offre un accès pratique aux commerces et services locaux.

En plus de son emplacement idéal, la résidence vise à simplifier la vie des étudiants en leur offrant des services essentiels. Cela inclut l'entretien des parties communes, un mobilier complet dans les logements pour faciliter le travail et la détente, une salle de restauration commune, ainsi qu'un local dédié au stationnement des vélos.

Un autre avantage est la possibilité d'opter pour le statut fiscal de loueur en meublé. Cette option offre des avantages fiscaux spécifiques pour les investisseurs, renforçant ainsi l'attrait de "So Study" en tant qu'investissement immobilier destiné au marché étudiant.
- Salle de coworking, - Une salle de convivialité pour discuter ou cuisiner, - Une salle de sport, - Un espace laverie, - Appartements équipés et fonctionnels, - Cuisines aménagées et équipées...
Parking et résidence sécurisée Porte blindée...
RE 2020
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme So Study à Orléans : 3ème trimestre 2025

« So Study » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 120 940 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Profitez d'une résidence neuve au cœur d'un emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AMO IMMOBILIER NEUF
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
Voir le numéro

Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme So Study à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 120 940 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
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(Simulation pour un prix de 120 940 €)
Plan détaillé
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Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 816 €74 816 €
(Simulation pour un prix de 187 040 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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