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Bas-Rhin 67

Strasbourg / Pfulgriesheim - loi LMNP / LMPL'Evasion pour investir

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L'Evasion Pfulgriesheim
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L'Evasion
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L'Evasion

Investissement immobilier neuf Pfulgriesheim

Prix à partir de * : 189 740 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCEPTIONNEL! Habitez la nature au coeur du jardin des Hespérides et tombez sous le charme de L'EVASION, une résidence élégante et contemporaine, offrant de magnifiques appartements du T2 au T5, du rez-de-jardin à l'attique.
Avec son environnement paisible et son cadre intimiste, l'EVASION vous séduira sous tous ses aspects.
Ses appartements modernes et spacieux offrent de beaux espaces de vie avec des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
 
Situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cet ensemble résidentiel est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie calme tout en disposant de toutes les commodités du quotidien. Soyez séduit par le charmant village de Pfulgriesheim, niché au coeur du Kochersberg et aux portes de l'Eurométrople de Strasbourg, qui a su garder son authenticité. Vous pourrez vous rendre à l'hyper centre de Strasbourg en 20 minutes;  un arrêt de bus desservant la ville est présent au pied de la résidence
 
L'EVASION est une résidence de standing, à l'esthétisme soigné composée d'uniquement 20 logements sur 2 étages. Elle se situe dans un nouveau quartier résidentiel qui vous permettra de profiter de votre lieu de vie en toute quiétude. Vous apprécierez les éléments de confort tels qu'un plancher chauffant avec système de pompe à chaleur vous permettant de réelles économies d'énergie, des volets motorisés, des finitions intérieures de qualité et personnalisables selon vos goûts et envies.
 
Des terrasses, des espaces verts et des stationnements extérieurs et en sous-sol viendront parfaire votre quotidien.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Evasion à Pfulgriesheim : 1er trimestre 2027

« L'Evasion » en synthèse

Situé : Pfulgriesheim
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 740 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DELTA PROMOTION
DELTA PROMOTION
65 Route De Verdun, 57180 Terville, France
57180 Terville
Voir le numéro

Voir le site : www.lingenheld-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Evasion à Pfulgriesheim et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 740 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 896 €
(Simulation pour un prix de 189 740 €)
189 740 € 44.8 m2 : ERéf : B003APlan détaillé
189 740 € 44.9 m2 : SERéf : B003BPlan détaillé
200 340 € 43.3 m2Étage : 1 : ERéf : B105Plan détaillé
204 580 € 47.6 m2Étage : 1 : ORéf : B102Plan détaillé
204 580 € 43.3 m2Étage : 2 : SERéf : B203BPlan détaillé
209 880 € 48.7 m2Étage : 2 : ORéf : B201Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 248 040 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 216 €
(Simulation pour un prix de 248 040 €)
248 040 € 60.9 m2Étage : 1 : ERéf : A103Plan détaillé
255 460 € 64.9 m2Étage : 1 : NORéf : B101Plan détaillé
263 940 € 63.2 m2Étage : 2 : NORéf : A201Plan détaillé
263 940 € 62.8 m2Étage : 1 : SERéf : B103Plan détaillé
263 940 € 63.2 m2Étage : 1 : ERéf : B104Plan détaillé
266 060 € 63.7 m2Étage : 1 : SERéf : B106Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 327 540 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 327 540 €)
327 540 € 80.5 m2Étage : 1 : ORéf : A101Plan détaillé
333 900 € 83.4 m2 : SRéf : B001Plan détaillé
333 900 € 89.5 m2 : SERéf : B002Plan détaillé
338 140 € 85.1 m2Étage : 1 : ERéf : A102Plan détaillé
342 380 € 84.2 m2Étage : 2 : SERéf : A202Plan détaillé
343 440 € 88.8 m2Étage : 1 : ORéf : A104Plan détaillé
347 680 € 89.6 m2Étage : 1 : SERéf : B107Plan détaillé
355 100 € 86.8 m2Étage : 2 : NERéf : B202Plan détaillé
361 460 € 88.4 m2Étage : 2 : SERéf : B204Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2025
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