Pierrevert - loi LMNP / LMPLe Domaine pour investir

Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Écoles Écoles maternelles et élémentaires à 3-5 minutes Collèges accessibles en 6-10 minutes Lycées du secteur à 10-12 minutes Crèches et micro‑crèches à moins de 5 minutes Équipements scolaires de Pierrevert à environ 5 minutes Commerces & services Commerces et supermarchés accessibles en 5 minutes Marché provençal du secteur à moins de 10 minutes Centre‑village de Pierrevert à environ 5 minutes Médecins, pharmacies et services de santé à 3-7 minutes Zone commerciale à 7-10 minutes Accès aux pôles d'emploi (argument n°1 pour Manosque) ITER / Cadarache : 20-25 minutes Saint‑Paul‑lez‑Durance : 25 minutes Pertuis : 25-30 minutes Aix-en-Provence Nord : 40-45 minutes Grandes entreprises et services du secteur à 5-10 minutes Transports & mobilité Arrêts de bus vers Pierrevert, Pertuis, Cadarache ou Aix à proximité Accès rapide à l'A51 : environ 10 minutes Gare TER accessible en 7 minutes Gare TGV d'Aix‑en‑Provence à 45 minutes Loisirs & cadre de vie Golf de Pierrevert : à 5 minutes Sentiers de promenade, collines et espaces naturels en accès direct Plan d'eau des Vannades : à 10 minutes Parc naturel du Luberon à proximité immédiate Équipements sportifs et culturels accessibles en 5-10 minutes

À quelques minutes de Pierrevert, un nouveau quartier résidentiel va accueillir prochainement des maisons jumelées neuves conçues pour les familles et les actifs du bassin local. Dans un environnement calme et structuré, ces maisons de 4 et 5 pièces offrent un cadre de vie idéal pour s'installer durablement dans un secteur recherché entre nature préservée et services du quotidien. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'une grande pièce de vie au rez‑de‑chaussée, d'un espace nuit à l'étage et de rangements pensés pour faciliter la vie familiale.



Le quartier prévoit l'arrivée de commerces de proximité, de cheminements piétons sécurisés et d'une organisation favorisant la tranquillité, tout en restant proche des équipements essentiels. Les écoles maternelles et élémentaires, les collèges, les lycées, les crèches et l'ensemble des services de santé se trouvent à seulement quelques minutes, ce qui simplifie le quotidien des parents. Les commerces, les grandes surfaces, les installations sportives, la médiathèque, le cinéma et le marché provençal du secteur sont rapidement accessibles, tandis que Pierrevert se trouve à environ cinq minutes et apporte son ambiance résidentielle, ses espaces verts et son golf très apprécié.



L'emplacement facilite également les déplacements professionnels. Les sites d'ITER et Cadarache sont accessibles en une vingtaine de minutes, Pertuis et Saint‑Paul‑lez‑Durance en moins de trente minutes, et l'accès rapide à l'A51 permet de rejoindre le nord d'Aix-en-Provence en moins de trois‑quarts d'heure. La gare TER et les lignes de bus desservent efficacement le territoire et renforcent l'attractivité du secteur pour les familles recherchant un équilibre entre vie au calme et mobilité vers les pôles d'emploi.



Grâce à la TVA réduite à 5, 5 %, au Prêt à Taux Zéro disponible jusqu'en 2027 et à une conception orientée performance énergétique, ces maisons jumelées offrent une accession plus accessible pour les familles locales comme pour les salariés des grands pôles avoisinants. Entre collines du Luberon, sentiers de promenade, espaces verts et équipements de proximité, ce nouveau quartier propose un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier confort, modernité et nature, à proximité immédiate de Pierrevert.



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