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Yvelines 78

Plaisir - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Domaine des Ruelles pour investir

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Investissement programme immobilier Le Domaine des Ruelles
Le Domaine des Ruelles Plaisir
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Le Domaine des Ruelles
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Le Domaine des Ruelles

Investissement immobilier neuf Plaisir

Prix à partir de * : 309 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur des Yvelines, à quelques pas du centre-ville de Plaisir, découvrez sans attendre ce nouveau projet Kaufman & Broad. Adapté à tous vos projets, résidentiels ou locatifs, il accueille des appartements du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse en attique, ainsi que 3 maisons de 4 pièces avec jardin arboré et garage. Alliant simplicité des volumes, qualité des matériaux et abords paysagés, il développe une architecture tout en élégance. Parfait trait d'union entre quartier pavillonnaire, centre-ville et équipements scolaires et sportifs, cette adresse particulièrement agréable à vivre incarne le bien-vivre des Yvelines. Dynamisée par un centre commercial régional et le rayonnement de Paris-Saclay, elle constitue une belle opportunité à 30 km de Paris.
Balcon, parking, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Domaine des Ruelles à Plaisir : 4ème trimestre 2025

« Le Domaine des Ruelles » en synthèse

Situé : Plaisir
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 309 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
A l'angle de l'avenue rue Paul Dautier et l'avenue Morane Saulnier
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Ruelles à Plaisir et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € TTC / Parking compris56.54 m2Étage : 3 : ORéf : 235Balcon : 14.32 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris61.12 m2Étage : 1 : SRéf : 112Balcon : 6.1 m2  Terrasse : 47.5 m2  Plan détaillé
324 000 € TTC / Parking compris65.55 m2Étage : 2 : ORéf : 226Balcon : 14.94 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris65.7 m2Étage : 2 : ERéf : 227Balcon : 14.94 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris69.17 m2Étage : 1 : ORéf : 214Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC / Parking compris70.04 m2Étage : 2 : ERéf : 222Balcon : 7.42 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)
382 000 € TTC / Parking compris83.6 m2Étage : 3 : SRéf : 133Balcon : 18.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Domaine des Ruelles
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