Côtes d'Armor 22

Pleneuf-Val-André Swell

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Swell

Éco Habitat neuf Pleneuf-Val-André

Prix à partir de * : 260 000 €

Descriptif

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Pléneuf-Val-André les 26 & 27 juin! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville! Jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts.Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien.L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux.Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale, à 2 minutes en voiture de la plage, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible en quelques minutes.Station balnéaire élégante et réputée, Pléneuf-Val-André est un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Nichée entre le bassin de Saint-Brieuc et la Côte d'Émeraude, elle réunit harmonieusement plusieurs sites dédiés à la détente et à la découverte.Un emplacement rare qui allie architecture soignée, proximité, confort et potentiel patrimonial durable.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Pléneuf-Val-André et concrétiser votre projet immobilier neuf!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Swell à Pleneuf-Val-André : 1er trimestre 2029

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Swell

« Swell » en synthèse

Situé : Pleneuf-Val-André
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le numéro En savoir plus

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Swell à Pleneuf-Val-André et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 260 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)

260 000 €

38.86 m²

: Nord/Est

Réf : A004

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)

310 000 €

57.08 m²

Étage : 2

: Ouest

Réf : A202

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 380 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)

380 000 €

80.1 m²

: Sud

Réf : A001

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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