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Pomponne - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de la Madeleine pour investir

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Les Terrasses de la Madeleine
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Les Terrasses de la Madeleine

Investissement immobilier neuf Pomponne

Prix à partir de * : 198 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISES EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 31/03/2024 : 15 000 euros pour les STUDIOS et 2 PIECES, 20 000 euros pour les 3 PIECES et 30 000 euros pour les 4 PIECES! * Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs. Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité. A seulement 25 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 15 minutes à pied de la future ligne de Metro 16, bénéficiez d'un emplacement idéal et attrayant. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne : 2ème trimestre 2025

« Les Terrasses de la Madeleine » en synthèse

Situé : Pomponne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
103 rue de Grenelle
75007 Paris
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 760 €35 640 €41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 32.07 m2Étage : 1 : SORéf : 2106Balcon : 5 m2  Plan détaillé
215 000 € 32.07 m2Étage : 2 : SRéf : 2206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 200 €42 300 €49 350 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
235 000 € 42.58 m2Étage : 2 : NRéf : 2207Balcon : 8 m2  Plan détaillé
245 000 € 42.58 m2Étage : 1 : NRéf : 2107Balcon : 8 m2  Plan détaillé
255 000 € 43.34 m2Étage : 2 : SRéf : 2204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
255 000 € 42.58 m2Étage : 3 : NRéf : 2307Balcon : 8 m2  Plan détaillé
259 000 € 45.48 m2 : SORéf : 1003Balcon : 4 m2  Plan détaillé
260 000 € 45.49 m2Étage : 1 : SORéf : 1105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
260 000 € 44.4 m2Étage : 1 : SRéf : 2105Balcon : 8 m2  Plan détaillé
265 000 € 48.36 m2 : ERéf : 1001Balcon : 8 m2  Plan détaillé
265 000 € 44.4 m2Étage : 2 : SRéf : 2205Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 280 €52 920 €61 740 €
(Simulation pour un prix de 294 000 €)
294 000 € 61 m2Étage : 1 : ERéf : 1103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
312 000 € 61 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
313 000 € 63.44 m2 : SRéf : 1004Balcon : 4 m2  Plan détaillé
313 000 € 59.49 m2Étage : 3 : NERéf : 1303Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
316 000 € 63.44 m2Étage : 1 : SRéf : 1101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
319 000 € 63.44 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 4 m2  Plan détaillé
322 000 € 63.44 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 4 m2  Plan détaillé
323 000 € 66.15 m2Étage : 1 : ERéf : 2102Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
325 000 € 66.76 m2Étage : 1 : SORéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
326 000 € 66.15 m2Étage : 2 : ERéf : 2202Balcon : 8 m2  Plan détaillé
329 000 € 66.76 m2Étage : 2 : SORéf : 1204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 77.14 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
349 000 € 77.14 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
354 000 € 77.14 m2Étage : 3 : ERéf : 2301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
374 000 € 85.44 m2 : ORéf : 1005Terrasse : 92 m2  Plan détaillé
380 000 € 85.44 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Terrasse : 92 m2  Plan détaillé
386 000 € 85.44 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Terrasse : 92 m2  Plan détaillé
391 000 € 85.44 m2Étage : 3 : ORéf : 1302Terrasse : 92 m2  Plan détaillé
415 000 € 89.47 m2Étage : 4 : NSEORéf : 2402Balcon : 25 m2  Plan détaillé
460 000 € 96.17 m2Étage : 4 : SORéf : 2403Terrasse : 92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses de la Madeleine
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      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
      Labels écologiques : BBCA, RT 2020 / RE 2020, NF Logement, HQE
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      Livraison : 2ème trimestre 2025

      OFFRE EXCEPTIONNELLE
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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