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Seine et Marne 77

Pomponne - loi LMNP / LMPLes Terrasses de la Madeleine pour investir

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Les Terrasses de la Madeleine Pomponne
Investissement programme immobilier Les Terrasses de la Madeleine
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Les Terrasses de la Madeleine
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Les Terrasses de la Madeleine

Investissement immobilier neuf Pomponne

Prix à partir de * : 202 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BON PLAN : Frais de notaire offerts! * Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs. Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité. * Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne : 3ème trimestre 2026

« Les Terrasses de la Madeleine » en synthèse

Situé : Pomponne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
67 rue Arago
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 202 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €80 800 €80 800 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € 34.1 m2Étage : 1Réf : 2109Balcon : 10 m2  Plan détaillé
205 000 € 34.1 m2Étage : 2Réf : 2209Balcon : 10 m2  Plan détaillé
208 000 € 34.1 m2Étage : 3Réf : 2309Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € 42.3 m2Étage : 3Réf : 2308Balcon : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 268 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 200 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)
268 000 € 60.14 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
269 000 € 63.44 m2 : SRéf : 1004Balcon : 4 m2  Plan détaillé
269 000 € 58.83 m2Étage : 3 : NERéf : 1303Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
272 000 € 63.44 m2Étage : 1 : SRéf : 1101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
278 000 € 66.15 m2Étage : 1 : ERéf : 2102Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
284 000 € 66.38 m2Étage : 2 : SORéf : 1204Balcon : 2 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 329 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € 77.14 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Balcon : 25 m2  Plan détaillé
355 000 € 89.47 m2Étage : 4 : NSEORéf : 2402Balcon : 25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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