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Seine et Marne 77

Pomponne - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de la Madeleine pour investir

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Investissement programme immobilier Les Terrasses de la Madeleine
Investissement immobilier neuf Pomponne
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Immobilier pour investir Pomponne
Les Terrasses de la Madeleine défiscalisation immobilière
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Les Terrasses de la Madeleine
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Les Terrasses de la Madeleine

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pomponne

Investissement immobilier neuf Pomponne

Prix à partir de * : 198 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prolongation jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez d'une REMISE de 5 000 euros par pièce* + Frais de notaire OFFERTS*! Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs. Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité. * Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne : 2ème trimestre 2026

« Les Terrasses de la Madeleine » en synthèse

Situé : Pomponne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
1 rue de la Gare
77400 Pomponne
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 760 €35 640 €41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 32.07 m2Étage : 1 : SORéf : 2106Balcon : 5 m2  Plan détaillé
215 000 € 32.07 m2Étage : 2 : SRéf : 2206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 520 €44 280 €51 660 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 € 43.34 m2Étage : 2 : SRéf : 2204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
249 000 € 45.48 m2 : SORéf : 1003Balcon : 4 m2  Plan détaillé
251 000 € 44.4 m2Étage : 1 : SRéf : 2105Balcon : 8 m2  Plan détaillé
256 000 € 48.36 m2 : ERéf : 1001Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 600 €50 400 €58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
280 000 € 61 m2Étage : 1 : ERéf : 1103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
298 000 € 61 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
299 000 € 63.44 m2 : SRéf : 1004Balcon : 4 m2  Plan détaillé
299 000 € 59.49 m2Étage : 3 : NERéf : 1303Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
302 000 € 63.44 m2Étage : 1 : SRéf : 1101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
305 000 € 63.44 m2Étage : 2 : SRéf : 1201Balcon : 4 m2  Plan détaillé
308 000 € 63.44 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Balcon : 4 m2  Plan détaillé
308 000 € 66.15 m2Étage : 1 : ERéf : 2102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
310 000 € 66.76 m2Étage : 1 : SORéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
314 000 € 66.76 m2Étage : 2 : SORéf : 1204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € 77.14 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Plan détaillé
334 000 € 77.14 m2Étage : 3 : ERéf : 2301Plan détaillé
354 000 € 85.44 m2 : ORéf : 1005Plan détaillé
360 000 € 85.44 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Plan détaillé
366 000 € 85.44 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Plan détaillé
371 000 € 85.44 m2Étage : 3 : ORéf : 1302Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses de la Madeleine
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        Livraison : 3ème trimestre 2025

        OFFRE EXCEPTIONNELLE
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Label écologique : RT 2012
         Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1, programme immobilier neuf à Coupvray, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelles maisons de 4 à 6 pièces avec jardin à découvrir les 4, 5 et 6 octobre ...
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