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Marne 51

Reims - loi LMNP / LMPLe Long du Canal à Reims pour investir

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Le Long du Canal à Reims défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Reims
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Le Long du Canal à Reims
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts Offre valable du 16/03/2026 au 30/06/2026

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Reims

Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 202 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps
Parking, loggia, balcon, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Long du Canal à Reims à Reims : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Le Long du Canal à Reims

« Le Long du Canal à Reims » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Agence de Lille ? 238 boulevard Clemenceau
59700 MARCQ EN BAROEUL
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Long du Canal à Reims à Reims et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 202 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 800 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € TTC48.33 m2Étage : 3 : ORéf : C302Balcon : 5.92 m2  Plan détaillé
202 000 € TTC48.33 m2Étage : 2 : ORéf : C202Balcon : 5.92 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC48.05 m2Étage : 7 : ERéf : C701Loggia : 10.23 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC48.9 m2Étage : 6 : ERéf : A601Terrasse : 21.26 m2  Plan détaillé
226 000 € TTC39.61 m2Étage : 7 : SRéf : D701Terrasse : 40.28 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 € TTC60.14 m2Étage : RDC : ORéf : D001Terrasse : 10.85 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC68.34 m2Étage : RDC : ERéf : C002Terrasse : 21.29 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC65.71 m2Étage : 5 : ERéf : C501Loggia : 10.23 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC64.57 m2Étage : 6 : ERéf : C601Loggia : 10.23 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC65.56 m2Étage : 1 : ORéf : B104Loggia : 9.93 m2  Plan détaillé
261 000 € TTC65.89 m2Étage : 1 : ORéf : B103Balcon : 11 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC65.56 m2Étage : 2 : ORéf : B204Loggia : 9.94 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC65.89 m2Étage : 2 : ORéf : B203Balcon : 11.05 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC66.87 m2Étage : RDC : ERéf : B002Terrasse : 20.77 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC65.56 m2Étage : 3 : ORéf : B304Loggia : 9.93 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC68.47 m2Étage : 1 : ERéf : A101Loggia : 10.55 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC65.56 m2Étage : 4 : ORéf : B404Loggia : 9.93 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC68.47 m2Étage : 2 : ERéf : A201Loggia : 10.55 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC69.15 m2Étage : RDC : ERéf : A001Terrasse : 24.3 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC68.47 m2Étage : 3 : ERéf : A301Loggia : 10.55 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC68.47 m2Étage : 4 : ERéf : A401Loggia : 10.55 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC70.31 m2Étage : 1 : ORéf : A102Balcon : 9.59 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC68.47 m2Étage : 5 : ERéf : A501Loggia : 10.55 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC74.31 m2Étage : 1 : ORéf : D104Terrasse : 60.45 m2  Plan détaillé
281 000 € TTC70.31 m2Étage : 2 : ORéf : A202Balcon : 9.58 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC70.31 m2Étage : 3 : ORéf : A302Balcon : 9.58 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC70.31 m2Étage : 4 : ORéf : A402Balcon : 9.58 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC70.31 m2Étage : 5 : ORéf : A502Balcon : 9.58 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC68.27 m2Étage : 6 : SRéf : D601Loggia : 10.07 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC80.91 m2Étage : RDC : ERéf : B001Terrasse : 23.17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 301 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 301 000 €)
301 000 € TTC78.26 m2Étage : 1 : ERéf : B102Balcon : 23.22 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC78.26 m2Étage : 2 : ERéf : B202Balcon : 23.19 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC78.26 m2Étage : 3 : ERéf : B302Balcon : 23.19 m2  Plan détaillé
313 000 € TTC78.26 m2Étage : 4 : ERéf : B402Balcon : 23.19 m2  Plan détaillé
353 000 € TTC80.58 m2Étage : 1 : ERéf : C103Balcon : 21.67 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC92.36 m2Étage : 4 : ERéf : D401Loggia : 19.45 m2  Plan détaillé
358 000 € TTC80.77 m2Étage : 2 : ERéf : C203Balcon : 21.66 m2  Plan détaillé
363 000 € TTC80.77 m2Étage : 3 : ERéf : C303Balcon : 21.66 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC88.26 m2Étage : 6 : NRéf : A603Terrasse : 50.29 m2  Plan détaillé
367 000 € TTC96.47 m2Étage : 3 : ORéf : D302Terrasse : 58.49 m2  Plan détaillé
368 000 € TTC80.77 m2Étage : 4 : ERéf : C403Balcon : 21.66 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC100.89 m2Étage : 1 : SRéf : D102Terrasse : 20.17 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC96.98 m2Étage : RDC : ORéf : A002Terrasse : 29.44 m2  Plan détaillé
378 000 € TTC100.89 m2Étage : 2 : SRéf : D202Terrasse : 9.56 m2  Plan détaillé
387 000 € TTC102.22 m2Étage : 3 : ERéf : D301Loggia : 9.13 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC102.77 m2Étage : 7 : SRéf : D702Terrasse : 75.19 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 397 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)
397 000 € TTC104.56 m2Étage : 6 : ORéf : A602Terrasse : 14.94 m2  Plan détaillé
408 000 € TTC107.54 m2Étage : 5 : ORéf : B501Terrasse : 18.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/06/2026
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