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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +22 Mermoz pour investir

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22 Mermoz
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Offre promotionnelle pour ce programme5.000€ de remise (1) par pièce Offre valable du 28/05/2024 au 30/06/2024

Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 344 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Livraison en juin 2024 pour les derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles! La résidence se décompose en deux bâtiments - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire - L'arrêt de bus Mermoz, au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus (C5 et 57) qui vous déposeront à République ou au Lycée Bréquigny en seulement 10 minutes - Au quotidien, les commerces de proximité ne sont qu'à 5 minutes à pied - Le Super U demandera seulement 2 minutes de vélo - Pour rejoindre la crèche ou l'école primaire, 3 minutes à pied vous suffiront - En ce qui concerne les collèges, lycées ou écoles supérieures, comptez entre 4 et 10 minutes à vélo - Pour vos loisirs, le Parc de Bréquigny et la piscine, accessibles en 8 minutes en vélo - La résidence est éligible au dispositif Pinel. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Livraison en juin 2024 pour les derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles! La résidence se décompose en deux bâtiments - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire - L'arrêt de bus Mermoz, au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus (C5 et 57) qui vous déposeront à République ou au Lycée Bréquigny en seulement 10 minutes - Au quotidien, les commerces de proximité ne sont qu'à 5 minutes à pied - Le Super U demandera seulement 2 minutes de vélo - Pour rejoindre la crèche ou l'école primaire, 3 minutes à pied vous suffiront - En ce qui concerne les collèges, lycées ou écoles supérieures, comptez entre 4 et 10 minutes à vélo - Pour vos loisirs, le Parc de Bréquigny et la piscine, accessibles en 8 minutes en vélo - La résidence est éligible au dispositif Pinel.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme 22 Mermoz à Rennes : 3ème trimestre 2024

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22 Mermoz

« 22 Mermoz » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 344 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 22 Mermoz à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)
344 000 € 68.51 m2Étage : 4 : SORéf : 01A405Balcon : 8.86 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 519 000 €)
519 000 € 93.13 m2Étage : 5 : SORéf : 01A504Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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