Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Epicure - Quartier rue de Vern pour investir

Lancement commercial
Situer ce programme
Epicure - Quartier rue de Vern Rennes
Investir dans le neuf Rennes
Investir à Rennes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Epicure - Quartier rue de Vern
Documentation gratuite
Epicure - Quartier rue de Vern

Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 230 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Élue ville où il fait bon vivre, Rennes est une ville dynamique avec un héritage historique fort, un large rayonnement culturel et un renouvellement urbain soucieux de l'environnement. Profitant d'un emplacement idéal rue de Vern, la résidence Épicure est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes grâce au réseau de transports en commun, elle possède également un accès rapide à la rocade rennaise. Un cadre de vie idéal Avec de nombreux commerces et services comme la boulangerie, la pharmacie ou encore un podologue à proximité, choisir la résidence Épicure c'est s'assurer un cadre de vie idéal dans un emplacement de qualité pour aujourd'hui et pour demain. Commerces et service de proximité, boulangerie, fleuriste, banque, pharmacie, équipements sportifs. Une station de vélo Star et arrêt de bus à proximité (arrêt Bourgeois), pour se déplacer facilement et rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes. - Centre-ville de Rennes à 5 minutes - Arrêt bus ligne C2 - École Carle Bahon, collège du Landry - Aires de jeux, parc du Landry
La résidence Epicure, conçue par Liouville Jan et associés architectes, se compose de 38 logements collectifs du T2 au T5 et de 2 maisons individuelles T5, idéalement exposés est, ouest et sud.

Profitant d'un emplacement idéal rue de Vern, choisir la résidence Épicure c'est s'assurer un cadre de vie idéal pour aujourd'hui et pour demain.

Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE.
Confort & prestations • Parc de stationnement en sous-sol et rez-de-chaussée, desservi par ascenseur • Menuiseries en mixte PVC/aluminium, baies équipées d'un double vitrage à faible émissivité • Volets roulants à lames PVC avec commandes électriques • Cuisine équipée dans les T2 et T3 (suivant plans) • Revêtement de sol stratifié sur sous-couche acoustique dans les pièces de vie • Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux • Carrelage 45 x 45 cm au sol des salles de bain et WC • Faïence 20 x 50 cm toute hauteur dans le volume de la baignoire ou douche • WC suspendu • Placard aménagé • Chauffage électrique pour les T1bis
• Résidence sécurisée par contrôle d'accès
Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes : 1er trimestre 2026

« Epicure - Quartier rue de Vern » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Le mot de l'architecte

"La résidence Epicure offre une architecture contemporaine rythmée par des volumes de hauteurs variées. Elle s’inscrit parfaitement dans l’environnement urbain de la rue de Vern. Les différentes séquences sont réunies par un soubassement revêtu d’un parement en pierre reprenant ainsi l’écriture des murets anciens. Les lignes horizontales qu’offrent les balcons et leur parement métallique finement ajouré affinent les perspectives de la résidence. Chaque logement bénéficie de pièces de vie largement ouvertes sur un balcon privatif et confortable. Les derniers niveaux disposent de grandes terrasses, offrant une vue dégagée sur la ville. Deux maisons de ville font écho à la résidence par leur écriture contemporaine et l’emploi du zinc et d’un enduit de couleur clair. Les vastes volumes au rez-de-chaussée s’ouvrent sur des espaces verts ou des terrasses, profitant ainsi d’un jardin en ville." Pascal Jan, architecte (Liouville Jan et Associés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ARCH'immobilier
ARCH'immobilier
7 rue d'Orléans
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : www.archimmobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 560 €51 840 €60 480 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 576 000 €)
Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 615 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 619 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Epicure - Quartier rue de Vern
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Rennes35
Le Georges
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Georges à Rennes

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie ...
Eco habitat Rennes35
Ekla
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Ekla à Rennes

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/02/2024 au 09/04/2024 : Remise appliquée de 2 000 € par pièce : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable, 1 mois suivant notification si programme non ...
Eco habitat Rennes35
Le Kastellan
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Kastellan à Rennes

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Les offres* du moment !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cuisine Equipée + Frais de notaire OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2024! * Le nouveau Rennes se déplace ...
Eco habitat Rennes35
Epona
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Epona à Rennes

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Epona, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ DU 20 MARS AU 19 JUIN ] Retrouvez-nous à la maison des projets du Blosne tous les mercredis de 15h à 17h30 et les samedis de 9h30 à 12h15 pour obtenir des informations sur ce programme et échanger sur votre projet. ...
Eco habitat Rennes35
Eclanova - Rennes
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Eclanova - Rennes à Rennes

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
    Eco habitat Rennes35
    Pellenn
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Pellenn à Rennes

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Pellenn, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre le calme des bords de Vilaine et la proximité immédiate du centre ville, notre résidence est située au 110-112 rue de Lorient à Rennes au coeur du quartier Moulin du Comte. Situé à l'Ouest de ...
    Eco habitat Rennes35
    Residence Alba
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Residence Alba à Rennes

    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • En cours
    Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
    Residence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> ...
    Eco habitat Rennes35
    Carre Thabor
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Carre Thabor à Rennes

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Carre Thabor, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE RENNES! Emplacement unique, à deux pas du centre-historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, ...

      Les infos de l'éco-habitat

      Un partenariat industriel pour construire durable entre Bouygues Immobilier et Hoffmann Green Cement Technologies

      Un partenariat industriel pour construire durable entre Bouygues Immobilier et Hoffmann Green Cement Technologies

      Tandis qu'à Paris, le Forum Mondial Bâtiments et Climat réunit les décideurs mondiaux du secteur de la construction, Bouygues Immobilier et Hoffmann Green...

      Maison passive neuve : les avantages de l'installation des panneaux solaires

      Installer des panneaux solaires est une démarche particulièrement adaptée aux maisons neuves passives. Comme nous allons le voir dans cet article, les...